首发 | 天鸿圆方设计:我爱我家大厦的传承与焕新

新浪地产

我爱我家大厦承载着时代的记忆,等待着再次焕发活力,它存在的意义不再是一座建筑那么简单,除此之外还代表了一个企业的形象。这次的升级改造不仅带来了更加开放的发展模式,也给周边社区提供了一定的价值提升。


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我爱我家大厦,原辰运大厦,最早于亚运会期间设计,于1990年建成,用于亚运村运动员餐厅,建成至今已33年,历史上曾经历几次改造,现作为商业和办公一体的综合写字楼,位于北辰核心区,已静置多年,等待着更新再次焕发活力。未来,她将承接我爱我家集团总部的整体办公需求,承载着一个集团发展的再次升级。



改造前





既然这座建筑遗存承载了时代的记忆,在北京这样寸土寸金的城市核心区里,如何在有限的建筑历史条件里,满足业主的集团办公会议以及全国培训需求,是天鸿圆方这次改造再利用的最需要思考的问题。而业主方作为企业发展的升级改造需求,除了基本功能的满足,他们的更多企业形象,更邻里更开放的发展模式,也将给周边社区,带来一定的社区价值提升。



传承记忆


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在设计建筑的同时,天鸿圆方也提出建筑本身对企业的印象的一种表达。对于我爱我家,对于“家”的概念,最初的印象是连绵的屋顶和袅袅炊烟,而作为首都北京,传统四合院的屋顶也是对北京的家一种强烈印象。因此对于我爱我家这样一个企业,他们在北京的家,设计师把对屋顶的这样一种图形概念化,抽象到立面的围合形态上,以打破现状建筑形体多变、凌乱的印象,制造一个新的形体秩序。


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这种元素的抽象运用,在整个建筑的改造中贯穿内外,除了外部的建筑立体遮阳,室内空间也保留这种连绵屋面形式的墙面以及吊顶效果,将这种印象强化出来。同时,设计师也注重对历史建筑的现状记忆保留,建筑中最有特点的圆形旋转楼梯,将作为企业历史的文化展示墙,在满足功能的同时,尽量采用原水磨石地面,让这记忆传承下去。



功能改造










建筑改造功能的转变也带来了业主对新建筑更高的设计要求,在尽量加大采光需求的同时,也希望能使建筑更加现代和高科技,因此在建筑立面上采用超白玻璃,加大其建筑外窗面积,同时在局部增加竖向的遮阳构件,这种竖向的遮阳构建对办公东西向日照光线有很好的遮挡效果。通过这种外置的构件化设计,使建筑形体形成了一个新的空间秩序,建筑更加完整,同时也更现代感。





建筑的整体色调遵循北京城市色彩管控,以浅色调的基色为主色调,辅助深色外窗强调立面效果。而室内空间的改造,也遵循建筑一体化设计效果,通过白色的浅色基调,来降低原建筑室内层高较低的空间压抑感,塑造一个明亮轻松的室内空间环境。





景观设计主要给业主提供一个可以利用的屋面景观,本身建筑存在多个屋顶露台空间,高强度的办公需求,给员工一个可以休憩的屋面空间,是设计提供的最大创意乐趣。多种户外休闲空间,配合城市野趣的存在,传递出企业对员工的精神关注。



项目信息


项目名称 | 我爱我家大厦改造

项目地点 | 朝阳区北辰东路8号院

项目时期 | 2022-2023

主要功能 | 企业总部办公

建筑面积 | 12866平方米

项目业主 | 我爱我家集团

设计团队 | 总负责:沈源、黄敏健

建  筑 师 | 黄敏健、朱玉沁、袁铭、杨文召

精装设计 | 陈明、李亚吉、李楷、廉旭、周金平

景观设计 | 宋娟、李军

材       料 | 超白玻璃、金属遮阳板、聚碳酸酯板


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