高品质住宅专场聚焦创新产品力 TOP500首选供应商评审会首站落地中建玖合
12月28日，由中国房地产业协会指导，中房优采发起测评并主办的“2024-2025房建供应链TOP500首选品牌测评线下评审会首站·高品质住宅专场”，在联合主办单位中建玖合总部拉开序幕。
2024-2025房建供应链TOP500首选品牌测评评审会·北京站现场
北京评审会上，中建玖合、中建智地、中建壹品、招商蛇口、首开股份、金隅集团、首钢地产、强佑集团、中信和业、中冶置业、远洋集团、首创经中、首创城发等40多位央国资房企、优质民企招采高层组成房建合作伙伴评审团，凭借其房建工程实战经验，对17家品质供应商围绕工程“8大指标”进行评审。
中房优采平台房企中心总经理高山主持本次评审会
向高品质“好房子”进阶
创新产品力 遴选5A首选供应商
今年以来，在政策面迎来多项利好，市场出现积极变化。就在本周召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部署2025年重点任务，包括统筹好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市、加快构建新模式、大力推进城市更新等。
依托15年房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商、服务商品牌测评的先进经验、扎实基础及广泛影响，2024-2025房建供应链TOP500首选品牌测评，拓展至6大工程领域供应链应用品牌偏好研究，呈现重点行业供应商参与工程建设生产力、产品力、服务力、交付力、创新力5大能力，历经7个环节、考评8大指标，主张构建低风险、强韧性的高品质供应链，赋能“好房子”建设。此外，本届测评聚焦好材料、好产品的测评，首推优采优品新质好房生产力贡献TOP50产品测评，为房建伙伴提供多维度的“工程新格局 拓展新场景”的采购参考。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜在感谢联合主办单位中建玖合的大力支持之余，还指出近两年房建产业链的变化与迭代。唐茜指出，央国资房企成为各大城市土拍主力，广大供应链聚焦于优质央国资房企合作；过去不良的交易模式被打破，供应商提升风险评估能力。好房子建设需要创新产品力，唐茜还强调，面对房建新周期、新周期，把承载着美好居住理想的房建事业，授以制造业思维，扎扎实实做好服务、做好产品，就是众伙伴坚守的意义。唐茜还强调，优采平台将持续发挥连接器、服务器和催化剂作用，做好“岛链”工作，赋能房建上下游持续、健康、高质量发展。
中建玖合发展集团有限公司 总经济师、总法律顾问、首席合规官 周鑫
评审会现场，中建玖合发展集团有限公司总经济师、总法律顾问、首席合规官周鑫作为联合主办单位致辞。周鑫介绍到，中建玖合聚焦投资开发、产业运营、城市综合服务三个板块，完成了京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大战略区域布局。中建玖合先后开发了最大的超低能耗住宅社上海临港玖海云天项目，北京朝阳区太阳宫核心板块“首开日光神盘”玖合府等30余个“好房子”项目，以及中建集团大体量城市更新标杆项目广州黄埔文冲东城市更新项目。
围绕“一核四芯”，以健康为核，绿色、低碳、智慧、活力为特色产品理念，是中建玖合选择优质供应链合作伙伴的关键。周鑫指出，地产企业与供应商从来都是相辅相成、共生成长、共同发展的，发展、合作、共赢的时代潮流不可逆转。周鑫希望，房建供需双方应顺势而为，推动供需合作不断走深走实，凝心聚力、务实笃行，不断加强团结互信，不断汇聚实现共同目标的强大力量。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜为特邀评委致牌
供应商阐述及答辩
新产品、场景化、定制化成高频词
房地产新周期下，建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，房企需要的不再是单纯的低价或性价比，场景化解决方案、创新产品、定制能力、服务体系成为了测评的关键。
在北京评审会现场，贝尔家居、金牌家居、立邦、安德鲁、德意智家、兴三星云科技、YKK AP、尼特智能、庆东纳碧安、宏耐木业与宏耐家居、三荣门业、盼盼木门与耶鲁锁、柯美特、住善装配式、新岳建材、富思特、国创·巴夫利等19家参评供应商，有的是民族企业中的佼佼者，有的是绿色建材的实践者、更有创新发展的开拓者。
面对房建评审团围绕核心竞争力、新材料情况、产品成本、工程验收、项目运营状况、交付能力、施工管理、服务体系、施工质量管控、售后服务等问题的犀利提问，参评企业一一作答，展现其真正工程实力。
基于供应商工程陈述与评审团的发问，地产评审专家从企业规模、品牌影响力、产品质量管理、产品功能、产品价格、新产品及专利情况、产品市场份额、产品售后服务、对项目成本优化价值、对项目营销价值10个维度为参评企业线上打分。
根据评审专家现场的提问，新产品的应用场景、施工服务交付能力、定制化服务、高端需求、绿色节能效果等成为“高频词”。
不绿色 不采购的“绿链行动”
促进绿色供应链建设
中国房地产行业绿色供应链行动（即“绿链行动”）是由北京市企业家环保基金会、中城联盟、朗诗集团、万科集团等机构在2016年共同发起，由中国房地产业协会、中国建筑节能协会等机构作为支持单位，以房企及供方单位为主体实施绿色采购行动。“绿链行动”推选环境表现良好的供应商进入推荐采购“白名单”、“绿名单”，为房企绿色采购方案提供参考依据。
中房优采自成立以来，定位于房地产及产业链上下游垂直领域开展产业研究、数据应用技术服务的综合平台，围绕绿色采购、建设绿色供应链做出诸多努力。2020年，中房优采正式加入“绿链行动”，始终以将绿色供应链扩大到全行业为目标，围绕着房企采购的核心品类不断展开研讨，积极推进绿链白、绿名单的扩充工作。2023-2024年优采在绿链行动已推出的19个品类白、绿名单的基础上又扩充了密封胶、石膏板、建筑陶瓷、SPC石晶墙地材、入户门、净水设备、太阳能、管件管材等8大行业品类。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采平台总经理唐茜与“绿链行动”房企代表首开股份高级采购经理张迪，为本年度第三批次房地产行业绿链行动优秀供应链企业授证仪式授证，山东力诺瑞特新能源有限公司，群升门窗股份有限公司，杭州诺贝尔陶瓷有限公司以及北京新岳建材有限公司4家绿链行动绿名单企业获得授证。
结语
2024-2025房建供应链TOP500首选品牌测评线下评审会首站高品质住宅专场收官。年后，线下评审会还将房建工程新场景展开。
与此同时，2024-2025房建供应链TOP500首选品牌测评还将开展企业调研、行业专家意见、品牌感知投票等测评流程，以立体呈现供应商房建工程服务能力。测评结果将在2025年3月正式发布，敬请期待。
