合肥北城在售洋房多少钱一平方?听说北城文德艺墅很不错_新浪地产网

合肥北城在售洋房多少钱一平方?听说北城文德艺墅很不错

  北城万达广场项目进入合肥北城

  2018年10月30日上午,万达广场举行开工仪式,宣布合肥第六个万达:北城万达开始建设。在奠基仪式上,官方宣布:北城万达广场确定于2019年12月31日正式开业。

  如今合肥北城在售洋房一片繁荣,很难想象昔日的北城号称“无人之地”,北城的发展潜力也更是常常被怀疑。

  前后不到十年的时间内,北城从人烟稀少变为楼盘林立,完成蜕变。对于熟悉合肥的人群来说,北城也有新的称号:“价值低地”。

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  合肥北城在售洋房与楼市

  眼下合肥城区房价已逾2以上,而城区的各种资源被越来越多的人群共用,再加上合肥市区的限购令,很多购房需要溢到三县。且合肥北城挨着水库,并且与新站区与庐阳区相接,生存环境比较良好,让合肥北城在售洋房的优势更加凸显!

  合肥北城在售洋房主要有哪些

  眼下,合肥北城在售洋房是锦门北韵、文德艺墅、北宸紫郡、弘阳时光里,半岛壹号等等。

  总览合肥北城在售商品房,大概可以划分为3大区域:双凤板块,双墩板块以及岗集板块。

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  合肥北城在售洋房与合肥北城三个版块

  从交通情况来看,处在北城的双凤和双墩版块紧邻高架,前往市内非常方便,双凤抱有着规划中的地铁8号线与五号线,双墩板块处于即将建设的8号地铁处。

  从周边配套设施和资源来看,双凤和双墩,区内人居环境良好,自然资源十分齐全,特别是“五湖连珠”,是合肥北城的生活休闲特色,此外双凤一带紧邻已经动工的北城万达。

  从总体上来看,合肥北城在售洋房都有特色。要是更加重视周边配套和生活环境的话,当是双凤板块紧挨万达,一山五湖比较宜居,并且离市内距离短,文德艺墅就位于各方面优势都突出的双凤版块。

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  合肥北城在售洋房与合肥北城万达

  合肥北城在售洋房优势是什么

  作为一名资深人士来说,合肥北城在售洋房选择虽多,但是首选实际上已十分明显。

  学区:合肥北城双凤周边的教学资源已经十分成熟,各大校区和将要建设的校区也有不少;

  配套:北城万达广场进驻,与北城在售的文德艺墅和锦门北韵项目距离较近,而金科半岛距离世纪金源购物商场很近。

  价格:双凤各大楼盘现在房源并不多,文一锦门北韵每平方约为13000元/㎡;弘阳时光里房源均价约12600元/㎡;新城北宸紫郡在售房源均价约为13000元/㎡;金科半岛壹号在售洋房约为15000元/㎡;合肥文德艺墅在售房源约为11000元/㎡,是合肥北城在售洋房房价上尤其有竞争力的。

  房型:锦门北韵项目与弘阳时光里等主打平层式,平层,也就是套间的所有功能间都在一个水平面,只有一层,合肥北城在售洋房出售的多数是这样的户型,非常适合腿脚不太灵便的老年人居住。文德艺墅相对而言比较有特色,前期主打上跃式,即一个套间客厅上延约有30㎡,有约有25㎡不计容面积,打造出错落有序的效果,空间充足。北城文德艺墅现今在售的底复产品,带南北两个庭院,是下沉式的院子,不计容,在合肥北城在售洋房中是畅销房型。

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  合肥北城在售洋房与文德艺墅样版房内景

  合肥北城在售洋房如文德艺墅、金科半岛壹号和锦门北韵等是由品牌房产公司开发的,口碑都非常优良。金科半岛临湖建立,而且自建小学,临近世纪金源,配套健全,从而均价也相对偏高。

  另外,一个可靠的物业对业主的生存体验也尤其关键,使得房产的溢价更加高,房产更加增值。北宸紫郡、文一锦门北韵和金科半岛项目均采用本企业旗下的物业服务公司,在售的文德艺墅则是和万科合作的万科睿服务,各方面服务更好。

  作为靠近市内核心片区的北城楼盘,在房价上依旧很低,合肥北城在售洋房周边配套却不逊色于主城,受到买房需要外散的作用,2018年的年底会有很多刚需和改善考虑置业北城。

  并且,北城近几年旧区改造不断,最直接的影响是拆迁户和定居市民总量上涨,就业机会和薪酬提高,这也同时创造更充足的在售商品房的购买力!

  此外,合肥北城改造带来了配套资源完善、城市环境不断改善等各方面作用,会深度升高合肥北城在售洋房的竞争力。

  合肥北城在售洋房凭借着更低的房价,配套的日益成熟,充足的消费群体和卓越的楼盘项目吸引力,以后合肥北城楼盘定会更火热!

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