合肥楼市恐慌抢开加剧 2938套房源刷爆物价局备案系统
新浪乐居讯:国庆假期前的合肥楼市注定和天气一样,猛烈的如同暴风雨。在受到限购疑云影响,购房者慌了,开发商也慌了,市场疯了!
临近9月底,多家房企闻“风”抢跑,昨晚4家房企连夜“冒雨”开盘,超1500套房2小时抢光,上演雨夜惊魂!昨日到今日,共有12家房企推出2796套房源,上万购房者在开盘现场参与抢房。
9月26日-9月30日合肥物价局备案2938套房源,其中4区三县纷纷抢收,其中市区共计备案1486套房源,新站区集中爆发备案5家楼盘共计1097套。本周备案价中,滨湖区佳源巴黎都市以均价17800元/㎡创下本周高层备案价之最。
滨湖稀缺地 佳源17800元/㎡直呼便宜
就在9月30日当天,滨湖去佳源巴黎都市小区迎来一个月后的首次备案,均价17800元/㎡较上次备案提高了302元/㎡。备案价很多购房者纷纷直呼便宜,但也在抱怨这根本买不到房子。
近日滨湖地王项目纷纷迎来开盘,从信达公园里首开、13栋洋房,410套房源,均价23,799.85元/㎡2000人1小时抢光到文一豪门金地首开超过2500人同抢690套房源。滨湖的高端产品均价2.2万以上的产品问世之后,很多人看到佳源巴黎都市的17800元/㎡就显得很便宜。
新站齐备案 1097套解渴合肥刚需客
同样是9月30日,新站区共5家楼盘,总计1097套房源同时备案。并且备案均价齐破万元大关,其中禹洲中央城的精装高层价格最高14799元/㎡。
备案即开盘,9月29日,陶冲湖别院连夜抢开,共计推出156套房源,高层均价1.2万/㎡,洋房20503元/㎡。同样的结局不到1小时抢光。9月29日上午圣联梦溪小镇备案5#、10#楼,毛坯高层,共计344套,备案均价9398.12元/㎡。
看图不说话:
三县房价纷纷破万 合肥已无价格洼地
本周三县共计8家楼盘备案,其中多家楼盘已完成开盘,华地翡翠蓝湾、绿地海德公馆、金大地翡翠公馆等盘已于近日开盘。
金大地翡翠公馆于9月29日下午2:00在世纪金源大饭店宴会厅开盘。推出7#、8#楼,精装高层,共278套,均价12244.87元/㎡。
绿地海德公馆微客公园于9月29日9点开盘。G16#、G17#楼136套精装高层房源售罄。
9月28日华地翡翠蓝湾二期3#楼毛坯房源,三期精2、3、6#楼,共376套。三期3#楼精装备案价11800元/㎡,二期3#楼毛坯备案价10299元/㎡。
两天连续12家楼盘疑似“抢跑”,或是楼市“风声”有一定影响,但是恰逢九月底最后一周,经历长达一个月的蓄客,很多楼盘在十月小长假前抢开加快了推盘计划。对于购房者来说,多盘抢开满足了市场的需求,让更多购房者在短期内抢到房源。