中国发展高层论坛2016年会今日在北京举行。在“提速新型城镇化”分组会上，国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，目前二三四线城市要去库存，而一线城市房价上升，甚至部分城市还在暴涨，楼市分化背后的推手是人口流动，实际上反映了中国城镇化的发展趋势。

  在刘世锦看来，中国的城镇化在现阶段有三个重要趋势。一是农民进城，要解决农民进城以后的户口问题。二是城市分化，城市集聚效应显示得更加突出。三是郊区化进程。一部分城里人想下乡，有意愿离开闹市区，转移到周边城郊去。

  刘世锦强调，怎样让城乡、地区之间的各种生产要素流动起来，是中国下一步城镇化过程中需要解决的核心问题。