北京、南京等7个城市23日卖地14宗 总起始价222亿元
据观点地产新媒体统计，12月23日全国将迎来一波土地出让热潮，北京、南京、上海、福州、苏州、杭州、佛山7个城共有14宗地入市交易，总出让起始价达222亿元。
其中，北京共将出让位于大兴区的3宗地，合计建设用地面积20.6万平方米，总起始价46.1亿元。
具体为：大兴区旧宫镇YZ00－0801－0039、6001地块，用地性质为R2二类居住、A61机构养老设施用地；地块建设用地面积7.76万平方米，规划建筑面积16.58万平方米，起始价27.5亿元。
据悉，该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“限价商品住房”面积的方式确定竞得人。
另外，大兴区北臧村生物医药基地DX00-0501-0009地块，用地性质为F3其他类多功能用地；地块建设用地面积6.66万平方米，规划建筑面积11.99万平方米，起始价9.6亿元。
大兴区北臧村生物医药基地DX00-0501-0010地块，用地性质同为F3其他类多功能用地；地块建设用地面积6.19万平方米，规划建筑面积11.14万平方米，起始价8.95亿元。
截止发稿，上述3宗地依次获得网上报价为7次、5次、5次。
南京方面，将出让位于建邺区和雨花台区的两宗地，总用地面积约58.56万平方米，总起拍价为97.52亿元。
其中，位于建邺区的河西南部鱼背地块，总用地面积约50.81万平方米，出让面积为地上部分46.61万平方米，地下部分约1.10万平方米，土地用途为Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、R2二类居住用地以及G3广场用地。地块挂牌起始价82.6亿元，最高限价119.8亿元。
位于雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧3号地块，总用地面积约7.75万平方米，出让面积地上部分6.24万平方米，地下部分1.39万平方米；土地用途Bb商办混合用地、R2二类居住用地、地下车库。综合容积率3.87，出让起始价14.92亿元，最高限价21.72亿元，竞买保证金2.98亿元。
上海方面，将出让位于奉贤区的1宗地，起始价为14亿元。该地块为奉贤区南桥新城16单元32-04区域地块，为普通商品房用地，出让面积87916.4平方米。
福州方面，将出让晋安区2宗商住用地，出让总价40.17亿，2宗地总土地面积约为208.65亩。
苏州方面，将出让吴江经济技术开发区的4宗纯住宅用地，土地总面积19.5万平方米，规划体量近55万平方米，起始总价约16.3亿元，楼面价均约3000元/平方米。
杭州萧山也将出让1宗居住用地，出让面积13597平方米，起始价2.71亿元。
佛山南海亦有1宗城镇住宅用地兼容批发零售用地出让，面积35382.9平方米，起始价5.14亿元。
