琶洲壹號:新时代产品应时登场 _新浪地产网
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琶洲壹號:新时代产品应时登场

  ——十几个套房,二孩居住问题不在话下

  二孩时代已经来临,四房五房单位再度成为市场热点,改善型需求刺激着楼市行情再度走高。一个单位有四五个套房,或许市场上还能找出不少楼盘来;若是一套单位居然有超过10个套房、有五六层的独栋物业,是不是觉得很稀奇?事实上,这样的物业类型在广州楼市中确实非常稀少。然而,在海珠区琶洲岛就有一个这样的楼盘,以新时代衍生的都市家族产品,一经推出市场,便引发极大关注,这个楼盘就是位于琶洲会展中心东侧高端居住区的【琶洲壹號】,是目前广州市中心区唯一纯独栋物业产品。

  每套5-6层,都市家族新时代聚居产品

  随着楼市政策环境的逐步松动,市场对高端物业的需求也在逐步回升;特别是二孩政策的正式出台,中心区物业更是成为实力改善型家庭换房首选;而一些中心区产品也应时在市场上亮相,海珠区琶洲岛的琶洲壹號,作为新时代特色的都市家族产品也闪亮登场。

  开发商介绍,当时获得该地块的时候,公司就希望建造出超越时代的特色产品出来,经过多次商讨,最终决定在建筑形态上突破以往地上建设2-3层的传统别墅形态,改为每套单位地上建设5-6层带前庭后院。这样建造出来的产品,可以满足一代人住一层的需求,数位老人、多个小孩各有独立的空间,各自生活习惯,互不干扰,互不影响。

  

  据了解,琶洲壹號已处于现楼状态,总共只有47套,单套建筑面积在256-1020平方米之间,最大的一套单位规划10多个套房,实为广州楼市中罕见。

  

  每栋单位能分能合,可以将整栋单位分割成每套2-3层的复式或叠加别墅产品,实现四代同堂居住需求。还值得一提的是,整栋单位还附送超大面积的层高达5.7米的地下空间,并且带有1-3个天井,可实现自然通风采光。每套单位附送的地下空间还可以设置为数不等的停车位,最多可以设置5、6个停车位,开车可以直达家门口。

  琶洲壹號毛坯交楼,但开发商已经配好了主要建材,比如说:入户大门采用的是三四百斤重的帝凯斯品牌的“缅甸柚木”全实木双开门、门窗全部采用坚美铝材的铝合金、中航三鑫的双层中空玻璃等。每套单位还预留的电梯位,可以安装电梯。

  高性价比物业,受市场热捧

  琶洲板块除了会展经济声名海内外,在居住方面,也是仅此一个除二沙岛外的非常适合居住的中心区岛;目前琶洲壹號已经与保利天悦、雅郡花园、会展世界城和江山国际等楼盘共同组成了琶洲高端居住区。

  

  琶洲壹號位于地铁4号线与8号线交汇的双线地铁站万胜围站东侧,紧靠新港东路,交通非常便利。自面市以来,由于中心区的价值优势以及特色的产品设计,使得该楼盘受到改善型买家极大的关注,市场反应也非常热烈。据琶洲壹號楼盘负责人介绍:“琶洲壹號附加值很高,不仅没有公摊面积,而且全套单位的附送空间率高达75%,如果按照实用面积计算,比珠江新城大平层洋房便宜多了。国庆期间有一个看了珠江新城很多楼盘的客户过来这里看房,第一天看了好几个小时,第二天一大早就带风水师过来选单位,当天就交了百万定金。”在板房内,记者遇见一位梁女士带着朋友前来看楼,她说:“这里的产品比较特别,房子够大气,能自己安装电梯,地下附送空间很大,性价比很高,自己已经定了一套,希望朋友也能在这里定居,以后朋友圈有什么活动都可以一起参加,随叫随到。”

关键词:市场动态  

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