上海宝山区商办地确定挂牌出让 起价12.22亿元
提要：11月4日，上海国土局公布，由于有效申请人数为1人，宝山新城友谊社区BSPO-1001、1002单元27-02地块将采用挂牌方式出让，挂牌截止日期11月17日。出让公告显示，该地块出让面积56793.80平方米，容积率3.3，为商办用地；地块保证金2.44亿元，起始价12.22亿元。
11月4日，上海国土局公布，由于有效申请人数为1人，宝山新城友谊社区BSPO-1001、1002单元27-02地块将采用挂牌方式出让，挂牌截止日期11月17日。
出让公告显示，该地块出让面积56793.80平方米，容积率3.3，为商办用地；地块保证金2.44亿元，起始价12.22亿元。
据观点地产新媒体了解，该地块采用的是招挂复合方式出让。若通过资格审查的有效申请人数为3人及以上的，地块则采用招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，如果通过有效申请人数为3人以下的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。
早前的10月20日，同样采用招挂复合方式出让的徐汇区斜土街道108-03地块，也是以挂牌方式出让。地块最终由上海久事置业有限公司和上海西岸开发集团有限公司联合体以5.64亿元竞得，折合楼面价18217元/平方米，溢价0.71%。
