新浪乐居讯 （编辑 李海静）随着传统旺季“金九”的到来，土地市场也随之回暖。据新浪乐居统计的数据显示，9月西安经营性用地市场共成交土地19宗，环比增13宗，成交面积30.31万㎡，约455亩，环比上涨31%。

  据悉，8月土地供应量较大是本月土地市场成交整体上涨的主要原因，不少楼盘在9月有补地现象，促使土地市场成交“井喷”。

  土地供应持平

  数据显示，9月西安经营性用地市场共计挂牌14宗，约620亩，出让占地面积41.32万㎡，环比基本持平，同比下降12%。 

  从供应结构来看，商住用地依然为本月供应主力，共计供应38.37万㎡，占整体供应的93%，纯住宅用地本月为零供应。 

  从供应布局来看，城西以16.32万㎡的供应量位于各区域供应首位，其中仅鱼化寨板块供应13.25万㎡，占整体供应的81%，是拉升9月城西区域土地供应上涨的主要原因。

?    成交井喷

  同时，9月西安经营性用地市场共成交土地19宗，环比增加13宗，成交面积30.31万㎡，约455亩，环比上涨31%。8月土地供应量较大是本月土地市场成交整体上涨的主要原因。

  从成交价格来看，全市平均楼面地价为1037元/㎡，环比下滑38%，同比下滑33%。土地成交中有11宗为城改项目后期补挂用地或远郊区域地块低价成交，是拉低9月整体土地成交价格的主要原因。 据悉，海荣、富力、普华都在9月有补地动作。

  从成交土地属性来看，商住性质用地为9月主力成交土地，成交面积约28.53万㎡，占整体成交的94%。