市场日报（20150625）：一、二线城市成交指上涨
提要：6月25日，一线城市成交指数为59.75，环比上涨1.62点，上海上涨19.22%；二线城市成交指数为247.51，环比上涨35.25点，南昌上涨97.51%；三线城市成交指数为120.03，环比上涨13.13点，无锡上涨39.20%。
市场—— 一、二线城市成交指上涨，上海上涨19.22%
6月25日，一线城市成交指数为59.75，环比上涨1.62点，上海上涨19.22%；二线城市成交指数为247.51，环比上涨35.25点，南昌上涨97.51%；三线城市成交指数为120.03，环比上涨13.13点，无锡上涨39.20%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。
土地——南昌江鼎置业拿下青山湖地块
6月24日，南昌网上拍卖青山湖区一宗地块，此地块在开拍时起步价为552万元/亩，经过一番激烈的较量后，南昌江鼎置业有限责任公司最终以833万元/亩竞得南昌青山湖区地块，溢价50.9%。
该地块编号为DACJ2015009，位于青山湖区民营大道以东、城东一路以南、科技大道以西，宗地面积为27.663亩，土地用途为商业居住用地，容积率1.0<FAR≤3.0，建筑密度D≤35，绿地率GAR≥25，起始价为552万元/亩。
政策——广州将不调整未来一年的土地增值税预征率
近日，广州市法制办明确今年7月1日至明年6月30日(税款所属时期)各类房地产开发项目土地增值税预征率，预征率跟去年一致没有调整。
公告明确，房地产开发项目中，普通住宅预征率为2%，别墅为4%，其他非普通住宅为3%。写字楼(办公用房)为3%，商业营业用房和车位4%。本次土地增值税预征率较2014年没有变化。公告还规定，对符合广州市人民政府“廉租住房”、“公共租赁住房”及“经济适用住房(含解困房)”规定的房地产开发项目，暂不预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。
