通润博园房地产7.25亿夺得密云十里堡养老地块_新浪地产网
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通润博园房地产7.25亿夺得密云十里堡养老地块

  2015年5月5日,北京市国土局公开竞拍密云县十里堡镇双井村北侧MY00-0204-L002、6006、L001地块二类居住、基础教育、机构养老设施用地国有建设用地使用权。

  根据北京国土局挂牌信息,该宗地块设定了合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格和配建27000平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为8900元/平方米。

  据悉,现场竞拍之前,该地块共接到8次网上报价。共有保利、首创、中铁建、天恒、华远、通润博园房地产、北京房地置业、中加伟业房地产8家房企及联合体参与拿地,首创与中铁建交互举牌竞争激烈。

  但在竞拍35轮后,并未达到土地价格上限,却由黑马通润博园房地产以7.25亿元夺得,溢价率为35%,折合纯土地楼面价5085元/平米。

  公开信息显示,本次挂牌出让宗地位于密云县十里堡镇双井村北侧,具体四至为:东至富帛路,南至双燕街,西至支十一路,北至北京东方地景房地产开发有限公司用地,起始价为5.37亿元,总建筑面积为142550平米。


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