??70万4房首秀抢空、自备午饭等开盘……2015开年两周，合肥楼市住宅销售进入暂时的“冬歇期”，量价均有不同程度下降。而受到春节临近、返乡置业高潮来临的影响，上周合肥楼市一二手住宅成交价格均反弹。

??合肥家园网数据显示，上周合肥市(含组团)住宅累计备案2184套，环比上涨47%。其中，市区住宅累计备案1573套，环比上涨30%。各区域中，北部组团上周成交398套，环比涨167%，新站区和蜀山区成交套数环比下降。上周，一直比较平静的楼盘重现集中推盘潮流，共9家项目新开盘，共986套新房入市。

??在价格上，上周合肥一手住宅销售均价再创新高。据合肥365地产家居网数据，从去年11月出现连续6周均价破八之后，合肥市区一手住宅房价经历了小幅度的调整，前一周回落至八千以上的最低价位8069.12元/㎡。而上周，合肥销售均价攀升至8308.06元/㎡，环比涨2.96%。从楼盘看，大销量项目均价超过万元成为均价上涨的主要支撑。区域中，高新区均价环比涨幅最大，为11.84%，包河区环比降幅最大，为11.8%。

??与一手住宅相同，合肥市区二手房上周也量价齐涨。个人出售类二手房源共322条，挂牌面积为32028.74㎡，挂牌平均单价为8160元/㎡。环比挂牌面积涨2.78%，挂牌均价涨3.49%。市区9大区域，二手住宅挂牌均价全部在7500元/㎡以上，政务区在万元以上。