时隔5年再出手拿地 大龙地产6.5亿摘顺义马坡组团地块
提要：时隔5年，大龙地产再次在京出手拿地。1月19日下午，顺义马坡组团地块迎来了出让。由于仅收到一次报价，最终大龙地产以底价6.5亿元摘得，楼面价为5677元/平米。
时隔5年，大龙地产再次在京出手拿地。1月19日下午，顺义马坡组团地块迎来了出让。由于仅收到一次报价，最终大龙地产以底价6.5亿元摘得，楼面价为5677元/平米。
挂牌信息显示，该地块建筑控制规模114483平方米，为F3其他类多功能用地，包含商业用地及综合用地，起始价为6.5亿。其具体四至范围是：东至府左路道路中心线，南至复兴东路南侧道路红线，西至顺安路东侧道路红线，北至复兴一街道路中心线。
与前些日子火爆的土地市场相比，该地块相对较为“落寞”。在为期30天的公示期内，该地块仅收到一次报价。最终，大龙地产如愿抄底，以6.5亿元底价夺得该地块。
实际上，距离上次大龙地产在京拿地已有5年之余。2009年11月20日，大龙地产以50.5亿元摘得顺义区沙峪镇天竺开发区22号地，楼面价2.99万元/平方米，成为当年“双料地王”。但是，由于大龙公司欠缴地价款，北京市国土局于2010年2月1日将该宗收回，2亿元竞买保证金也被全数没收。
相比往日，此次底价摘地的大龙地产略显小心翼翼。据了解，2013年10月，大龙地产曾参与顺义新城一宗两限房的土地竞拍，未能如愿。时至今日，可以预想其手中的土地储备已经不多，拿地势在必行。截止2014年9月30日，大龙地产的主要房地产项目有4个，分别为裕龙华府，马坡保障房项目，满洲里裕龙园区南区，中山裕龙君汇项目。不过，除了顺义的马坡保障房项目和满洲里项目去化率较高，剩余两个项目依旧存有大量待售面积。
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