移动互联网时代带来的诸多行业转变，正在将地产中介行业卷入。

有业内人士表示，此番变革，实际上与市场好坏没有关系，是来自中介行业内部一次变革。即由传统行业向互联网化转换。转换过程中基础销售人员薪资会被拉高，管理人员会扁平化，薪资会降低。线上线下相结合，变成O2O模式。

“搅局者”

作为北京二手中介龙头，变革者链家地产是这场经纪人争夺战的“主角”。

近期，链家地产非公开渠道宣布：“第一，开放化：公司2015年进入美国市场成立分公司等，需要5万经纪人；第二，平台化：公司将依托链家网和1500家以上的店面及近30000经纪人，实现O2O闭环，真正意义上的线上线下联动；第三，公司组织改革，管理扁平化，所有管理人员和职能服务一线经纪人。公司和员工充分分享利润，大幅提高经纪人提佣比例，最高至70%。同时帮经纪人实现年销售额从1个亿向10个亿的飞跃，实现年薪百万等。

据了解，上述内容原本是链家地产董事长左晖在其内部的讲话，但随后在业内迅速流传，甚至引起行业的恐慌。

一般来说，经纪人所获得的佣金最高不会30%。杨皓担心，链家地产用70%这样一个高提成去吸引行业的老人，实际是用高利益挖同行培养的“老人”（指从业时间较长的行业资深人士）。“老人”跳槽继而会引发“撕单、飞单、跳单”等现象。

思源地产甚至公开发表评论称，“说是70%的提成，很可能只是一个噱头，因为他是有很多硬性条件的。但是表面上却很容易吸引大量同行，而且间接地确刺激了同行业人员带单过去，严重违背了行业底线；打垮同行，实现一家独大，取得完全话语权，实现房产领域的价格垄断，实现高利润，而且他在一个社区开数家门店，造成了大量成本的浪费，只有取得价格优势，才能养活企业。”

链家地产副总裁林倩在接受记者采访时表示，她也很意外公司行为会引起行业这么大反应。林倩称，“链家地产并不想垄断，也不想一家独大。链家目前只想要追求规模，即五万名经纪人的规模。”