天津房交会三天:二手住宅成交量超商品住宅

  新浪房产讯(通讯员 吴梅 孙毅 杨博)房交会第三天(11月1日)迎来了双休日首日,很多市民举家来逛房交会,当天共有超过4万群众观展。

  从第三天的成交情况看,共成交各类房屋239套、20471平方米、27022万元。其中,新建商品住宅成交101套、9608平方米、14920万元,平均价格15529元/平方米;二手住宅成交109套、8632平方米、12102万元,平均价格14020元/平方米;房屋租赁成交29套、2231平方米。

  三天累计成交各类房屋706套、61411平方米、78352万元。其中,新建商品住宅成交289套、28964平方米、43244万元,平均价格14930元/平方米;二手住宅成交330套、26398平方米、35108万元,平均价格13299元/平方米;房屋租赁成交87套、6049平方米。

  从现场成交情况看,三天来二手住宅成交套数超过新建商品住宅41套,市场成交情况释放的信号充分反映了中央和本市新政支持居民家庭合理住房需求、鼓励自住及改善型住房需求的作用初步显现。另据中介机构反馈,二手房热销一方面是本次参展的二手住宅房源量大大超过商品住宅,另一方面二手住宅即买即住的特点也吸引了大批自住型和改善需求购房者,另外近几年市委、市政府加大旧楼区提升改造力度使二手住宅的居住舒适度显著提升,在总价和区位优势上比商品住宅更具吸引力。

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