新浪乐居讯（编辑 闫丽敏）“银十”已经落下帷幕，青岛的成交也在动荡的新政中坎坷上涨。不少专家表示：救市政策出台后，青岛楼市的最低点已经过去，如果房贷优惠政策落实到位，那么接下来四季度的楼市将会逆转销售颓势，但即使救市政策落实不到位，楼市未来再往下行的可能性也不大，青岛房地产市场将会缓慢升温。房价方面也会开始U型上涨，想买房的准置业者一定要看准时机，及时下手。

  从十月整体楼市来看，西海岸成为许多刚需置业的新宠。面对市区日渐上涨的房价和拥挤的交通环境，许多置业者更愿意选择在远郊置业。西海岸不仅房价低，交通便利，而且学区、商业等等完全不输给市区，置业在西海岸也减轻了许多还贷的压力。

万德丰观景苑售楼处

  位于胶州湾海底隧道出入口的青岛万德丰观景苑 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)受到了许多置业者的青睐，该项目位于青岛经济技术开发区长江路与青云山路交汇处(嘉陵江路第一小学对面)，是万德丰实业发展有限公司开发的高档住宅小区。现在，该项目与新浪乐居推出独家电商团购，5000优惠700元/㎡！

  另外，该项目不仅紧邻隧道口，而且附近学校、银行、超市遍布，是西海岸不可多得的地铁房、学区房！目前在售套二套三的90-150平大户型，起价仅7480元/平，均价9200元/平左右，项目仅剩100多套房源。在交通方面，万德丰观景苑东行2公里就是海底隧道出口，09年青岛市规划的地铁M2线就路经此地，附近有1、2、3、4、18路等多路公交车，交通非常便利。小区与青岛市区隔海相望，海上最近距离2.26海里，濒临金沙滩旅游度假区。环境十分优美，居住在此也能尽享生活的舒适与惬意。

万德丰观景苑实景图

  据置业顾问介绍，青岛万德丰观景苑项目周边配套非常完善，学校、银行、超市、医院遍布四周。另外，万德丰观景苑紧邻薛家岛商业街、佳世客、麦凯乐、家佳源等商业超市，生活非常方便。距黄岛区政府仅有1.5km的距离，周边就业、发展的机会非常多。

  万德丰观景苑地上由两栋高层住宅与一栋商业网点组成，地下为一层停车场，户型面积80—150平方米不等，可容纳254户，车位共计200多个；绿化率高达40%。小区室内配套设施齐全，双气入户、高档单元可视对讲等，处处体现时尚生活气息。