金九过半，青岛的楼市也在逐渐回暖。上周青岛楼市成交大涨近5成，西海岸的成交更是连续多周名列前三。不少置业者表示：现在金九刚刚开始，开发商都忙于低价走量，给出很大的优惠。现在到了买房旺季，要是再等下去恐怕青岛的房价会出现反弹。而且，在解限松绑之后，西海岸的楼市受到了非常多市民的关注，相信随着政府给予该区域进一步的政策利好，西海岸未来的发展前景非常明朗！低总价、大户型、交通便利等等都成了刚需入手西海岸的原因。

  其中，位于胶州湾海底隧道出入口的青岛万德丰观景苑 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)就受到了网友的极大关注。该项目不仅紧邻隧道口，而且附近学校、银行、超市遍布，是西海岸不可多得的地铁房、学区房！目前在售套二套三的90-150平大户型，起价仅7480元/平，均价9200元/平左右，项目仅剩100多套房源。现在，万德丰观景苑与新浪乐居推出独家电商团购，5000优惠700元/㎡！

  
万德丰观景苑效果图

  青岛万德丰观景苑位于青岛经济技术开发区长江路与青云山路交汇处(嘉陵江路第一小学对面)，是万德丰实业发展有限公司开发的高档住宅小区。

  在交通方面，万德丰观景苑东行2公里就是海底隧道出口，09年青岛市规划的地铁M2线就路经此地，附近有1、2、3、4、18路等多路公交车，交通非常便利。小区与青岛市区隔海相望，海上最近距离2.26海里，濒临金沙滩旅游度假区。环境十分优美，居住在此也能尽享生活的舒适与惬意。

万德丰观景苑位置图

  据置业顾问介绍，青岛万德丰观景苑项目周边配套非常完善，学校、银行、超市、医院遍布四周。另外，万德丰观景苑紧邻薛家岛商业街、佳世客、麦凯乐、家佳源等商业超市，生活非常方便。距黄岛区政府仅有1.5km的距离，周边就业、发展的机会非常多。

  万德丰观景苑地上由两栋高层住宅与一栋商业网点组成，地下为一层停车场，户型面积80—150平方米不等，可容纳254户，车位共计200多个；绿化率高达40%。小区室内配套设施齐全，双气入户、高档单元可视对讲等，处处体现时尚生活气息。

  现在恰逢“金九银十”，开发商纷纷让利跑量。面对巨大的折扣，许多专家都表示“置业时机非常成熟了”。西海岸新区作为刚需热地，近几年受到大批置业者的青睐，而万德丰观景苑七千多元的起价也非常适合刚需下手。近期青岛限购政策的全面解开，又为西海岸楼市的发展打开了新的局面。如果不在适宜的时机做好选择，恐怕等到房价上涨时要后悔莫及。