500强高峰论坛:市场发展的机遇和变革

提要:2014年3月19日,2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。这是中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心连续第六年进行此项测评活动。业内领导、专家以及房地产企业、研究机构和媒体人士近500人出席了本次峰会。本次会议第二场论坛针对在目前新时期,还包括新形势,新机遇,新挑战,新技术,包括国际化、互联网等要素,包括产业链的很多的过程,带给企业的思考和抉择,以下为会议实录:

美标中国总经理 杨 震

  杨震:本次已是美标连续三年进入500强供应商首选榜单了,我感到非常高兴。虽然2013年房地产行业经历了政策调控,而房地产行业又是我们卫浴行业的最大的客户群,所以上游的产业变化同时影响到了下游产业链的供应和市场销售,但是作为1986年最早进入中国的国际品牌,美标凭借其丰富且引领时尚的设计和完整的产品线,为不同类型、不同需求的客户提供了多样化卫浴产品选择并不断追踪完善服务体系,为客户提供跨品类的一站式服务。

  同时,面对调控的新时期,我们也紧随房地产行业的步伐,在各方面做出调整,逐渐变得成熟而个性化。从产品方面来说,我们也是针对各个房地产行业,各个房地产商尤其是百强房地产商,根据他们的一些特点,差异化,进行了一些方案的选型,方案的设计,产品的设计,贴切他们的风格,以及他们的需求。从服务方面来说,在我们公司内部组织架构,有一支专门针对房地产商的服务团队,确保每个房地产商他们的需求能够及时、准确的传递到我们这边,然后由我们在第一时间进行产品的优化,以及个性化的配套。

  所以在过去的一年里面,在新的策略和方针指导下,我们也取得了非常好的一些业绩。有三款产品成功地进入到万科的选择系统里面,同时我们也进入到恒 大地产的核心供应商行列。对于绿地集团,我们也是将服务延伸至其外包设计单位,以快速反应,全面合作,提高效率赢得客户的信赖,获得了多个绿地地标性建筑的订单。未来我们会一如既往地秉承这个方针,将会从产品开发、生产、销售到售后服务各方面为客户提供更丰富而优质的整体卫浴解决方案。相信这将有助于在和房地产开发商的合作中创造更高效共赢、持久信赖的伙伴关系,全方位展现美标作为首选供应商的努力与实力。

科顺防水董事长 陈伟忠

  陈伟忠:作为材料的供应商,我讲讲我们的机遇,我觉得房地产现在集中采购和战略采购越来越集中,给我们的机遇是我们有品牌的,比较好的企业可以越来越好,怎么加强服务系统的配送,有两个方面要解决,一个是服务的新,材料的创新,针对房地产上游的快速开发,我们怎么进行产品的创新服务,产品的快速施工,跟服务的一个系统进行着力。 第二个,我们如何加强企业培训这块,在中国的防水业界里面,安装是一个问题,为什么开发商花很大的钱还会出现很多的问题,这是我们需要考虑的问题。我们也跟很多的同行,派出公司自己的人到欧美学习,我们的差异是非常巨大的,这块是我们要做的一个事情。第三个,随着大量的房地产商走出海外,我们怎么能够和他们接轨,我们要用更高的视野,更好的管理做我们的服务。面对挑战,未来房地产还有15年的黄金期,我们企业如何能够从一个生产商转变成一个服务商,那个时候最大的生产可能不在一个新的楼盘的开发,可能在对房子的维修服务方面,也是对企业的转型化的挑战,这是我们企业未来思考的很重要的课题。现在互联网,怎么能够跟电商这块有效的合作,因为我们不是一个快消品,如果做一个模式出来,也是我们探讨的问题。

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