2014年3月19日，2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。这是中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心连续第六年进行此项测评活动。业内领导、专家以及房地产企业、研究机构和媒体人士近500人出席了本次峰会。本次会议第二场论坛针对在目前新时期，还包括新形势，新机遇，新挑战，新技术，包括国际化、互联网等要素，包括产业链的很多的过程，带给企业的思考和抉择，以下为会议实录：

中国房地产业协会副会长 朱中一

　　朱中一：机遇和挑战与变革，因为有挑战才会变革，光是机遇不一定变革。限于时间只有20分钟，我们每个人只有两分钟，谈一下自己最有深切的体会。

路劲地产集团主席 单伟豹

　　单伟豹：金融做了比较大的开放，对房地产提升也是一个机遇，我的感觉就是由于我们的GDP增长，人均收入增长，中产阶级在不断的壮大，体验性的房地产，比如说健康，养老，比如说有其他性质的房地产可以做，我们公司也在寻求这方面的可行性。另一方面很多人说国外的投资，在美国来说，开发商和金融机构是分开的，开发商是比较轻资产的，把其他的融资的任务交给基金、银行，金融机构。我觉得这方面房地产商要么和金融机构合作，要么趁金融、改革大方向的时代到来，地产和金融一起做，证券化、金融化，地产产业合作起来应该是另外一个领域，但是有很大的发展空间。比如说一个房地产公司，净资产是100亿，根据以前来说，1：1的杠杆，最多只能做200亿的投资，然后你做轻资产的话，大概出有20%的投资下去，100亿理论上可以扩大到500亿，甚至1000亿的业务，这是新的领域，可以让我们行动，要学外国最正确的做法。