新浪乐居讯  伴随12月28日郑州地铁1号线的正式开通，郑州将正式步入地铁时代。最近一段时间以来，地铁俨然成为市民讨论较多的话题，同样在房地产市场掀起阵阵涟漪。对开发商而言，项目热销再添利器，对于已经购房的业主而言，房屋飞速升值指日可待，对于购房者而言，地铁盘成为不可多得的“潜力股”。“我们项目紧挨地铁1号线延长线两个站点，业主关注度一直很高。”永威五月花城置业顾问介绍。

图为永威五月花城实景

  事实上，在地铁1号线从规划到施工再至试运行的阶段，沿线楼盘一直处于较高关注度，价格亦不断走高。以紧挨地铁1号线的保利百合为例，该项目去年8月底开盘价格为6900元/平米，一年后售价已经达到8800元/平米，上调近2000元/平米。位于棉纺路上的锦艺城紧邻地铁1号线、5号线，去年7月底售价为7400元/平米，目前该项目价格逼近万元，上涨2000多元/平米。

  值得一提的是，除了地铁1号线沿线楼盘售价有较大上涨外，其延长线涉及区域的楼市关注度也日渐走高，其中尤以龙子湖区域最具代表性。据了解，地铁1号线二期东段线路始于一期终点市体育中心站，沿明理路向北，途径龙子湖高校园区。另一方面，作为未来大郑州发展的着力点，龙子湖区域被政府作为发展重点区域。按照政府规划，龙子湖区域建设用地规模为13.28平方公里，居住人口16.2万人。区域总体分为高校园区、南区、北区、湖心岛核心区三个大的区域。

  地铁利好加之政策乐观前景，使得龙子湖区域楼市逐渐升温，区域首个住宅永威五月花城8月底首次开盘便取得6亿多元的业绩，12月份开盘再度引爆楼市热度。永威置业营销总监王刚表示：“龙子湖一共就规划有三个住宅项目，我们是第一个开盘的，可以说抢占了市场先机。而且地铁1号线的龙子湖南站、龙子湖站分别紧挨项目的南门和北门，交通非常便利。”

  业内人士分析，交通一直是购房者选择购房的重要考虑因素，按照北京、上海等一线城市经验，从地铁规划之初到地铁运行，沿线楼盘都会呈现明显的上涨趋势。地铁已经成为衡量楼盘升值潜力的要素。

  永威五月花城占地165亩，总建筑面积37.7万平方米，项目位于郑东新区龙子湖区明理路与姚桥路交会处。项目90-180平新品循众加推。更多详情咨询400-606-6969转 68309。