太原新建住宅价格指数连续上涨13个月

  11月，太原新建住宅价格指数继续走涨。12月18日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变动情况，太原新建住宅价格指数环比上涨了0.3%，同时比上涨了12.1%。至此，省城新建住宅价格指数已连续上涨了13个月。

  全国各地楼价持续上涨，带给地方政府楼市调控压力。11月至今，包括太原、南京、西安等多个城市出台了限购强化政策。以太原为例，单身人员可以作为独立家庭购房，购房年龄从原规定的18周岁提高到20周岁。凡20周岁以上、有太原市户籍且无房的单身人员，只能在太原市范围内购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。政策还提出要从严审核每个购房家庭的购房资格。

  多位知名项目的营销总监介绍，从2012、2013年的客户构成来看，80后为刚需置业族的重要组成力量，同时独生子女比例更高的90后也渐渐步入购房大军。与60、70后相比，家庭经济条件更为优越的80后、90后对婚房的需求更高。2011年太原市出台限购政策之后，担心楼价继续走涨、且被限购的不少本市家庭，开始以成年子女名义购房。而新出台的限购政策，提高单身人员限购年龄，将对市场需求再度抑制。