新浪乐居蚌埠讯 （编辑：廖若晨）蚌埠市国土资源局2013年第10批次国有建设用地使用权公开出让于2013年10月18日下午在蚌埠公共资源交易中心准时举行。本次共有11宗土地挂牌出让，出让总面积659433.806平方米。值得关注的是，本次招拍会上蚌山区、禹会区、经开区、高新区均有新地入市，且商业用地占主导。城市南北纵深再度拉升，大蚌埠版图将再添力作。现场直播蚌埠国土资源局2013年第十次土地招拍挂》》》

各家竞拍单位等待招拍挂开始

蚌埠长城置业有限责任公司竞得蚌挂（2013）60号地块

  蚌埠土地市场十月大批次土地出让

  本次招拍会是蚌埠土地市场十月首拍，7宗住宅及商业用地中不乏热点地块，吸引了包括荣盛、海亮、安徽水利、中琦置业等数十家房企齐聚，蚌挂(2013)60、62、63、66号宗地均进行了现场拍卖，激活了沉寂数月的土地市场。

  招拍会一开始，蚌挂(2013)60号宗地便已有三家公司报价直接转为现场拍卖，掀起了当天招拍会的第一轮热浪。蚌挂(2013)60号宗地位于蚌山区涂山路南侧、永业路东侧，出让面积58442.312㎡，规划为居住、商业用地，容积率≤4.0，起始价8000万元，最终被蚌埠长城置业有限公司有惊无险的以8600万元竞得。

  海亮地产连拿两地 势头强劲

海亮置业庆祝成功拿下两宗地块

  本次招拍会最大赢家无疑是蚌埠海亮房地产有限公司，成功包揽蚌挂(2013)62号和63号宗地，本次是海亮地产继在蚌埠成功开发第一个项目海亮明珠之后再度发力拿地，充分彰显中国房企50强的实力。62号宗地位于禹会区长乐路南侧、华光大道西侧，规划为居住及配套商业用地，面积9304.084㎡，容积率≤3.5，起始价3710万元，最终成交价5510万元，海亮通过竞价轻松击败安徽璀璨置业有限公司，拿下该地块。

  63号宗地则是本次招拍会当之无愧的“花魁”，该地块位于经开区环湖西路西侧、宏业南路东侧，规划为居住用地，面积126792.37㎡，容积率≤2.8，起始价57060万元，从竞拍开始，海亮便显示出势在必得的气势，每轮加价毫不犹豫，经过10余轮加价，最终击败了实力雄厚的荣盛，以59260万元将该蚌埠第三城收入囊中，楼面价达1669.2元/㎡。据悉，该地块将同时配建一所学校。地块周围瀚林华府、恒大御景湾、绿地中央广场以及新晋的禹洲龙子湖郡合围，海亮将打造怎样的产品从地产大鳄云集的滨湖区杀出升天，值得期待。

  凤凰城入驻东海大道 核心板块再添商业力作

凤凰城成功竞得66号宗地

  蚌挂(2013)66号宗地成为本次招拍会溢价率最高的地块，该地块位于经开区东海大道南侧、虎山西路东侧，规划为商务、商业用地，面积22591.395㎡，容积率≤5.0，起始价5424万元，成交价9224万元，溢价率达70%。紧邻城市主干道东海大道的地理位置让安徽中琦置业有限公司和凤凰城房地产开发集团蚌埠有限公司成为报价阶段最忙碌的公司，两家公司交相加价，互不相让。最终经过激烈的竞价，凤凰城房地产开发集团蚌埠有限公司成功拿下进驻蚌埠的第一个项目。据了解，凤凰城集团创始于1993年，是一家集房地产投资、开发、销售、物业管理等业务为一体的大型企业集团，拥有国家建设部颁发的一级房地产开发资质，以开发建设写字楼、商务楼、高端住宅项目见长。本次在蚌埠东海大道中段黄金地块取得商务、商业用地，也是凤凰城的拿手好戏，或许将为东海大道再添商务地标。

  安徽水利和顺地产拿下高新区新地

  位于高新区华光大道东侧、兴华路北侧的蚌挂(2013)68号宗地被安徽水利(蚌埠)和顺地产以8241万元的价格顺利纳入旗下。该地块面积49184.208㎡，容积率<2.4， 规划为居住用地(配套商业用地)，也是和顺地产继小黄山板块的和顺新里程之后在高新区的又一住宅项目。

  此外，位于经开区龙锦路东侧、凤安东路北侧的65号宗地共136265.243㎡，是集商业、居住、科研、工业用地为一体的综合性地块，蚌埠星宇文化创意产业(集团)有限公司以6925万元将该地块拿下。

  位于禹会区朝阳路南侧、胜利路南侧的61号宗地共29683.633㎡，被安徽永曜地产有限公司以5100万元拍得。

  位于经开区望湖路北侧、普乐新能源东侧的64号宗地共5666.667为加气站用地，被蚌埠新奥燃气发展有限公司以1563万元拍得。

  位于高新区迎宾大道西侧、迎河路东侧的67号宗地共178428.928㎡，规划为商业、商务用地，蚌埠联盟国际置业有限公司以10125万元拿下。

  另两宗禹会区秦集镇的工业用地69号、70号宗地均顺利出让。