武进万达 问道钱途 辨识真正综合体的关键要素

  什么是城市商业综合体？2013年常州城市综合体投资发展论坛就城市商业综合体这一名词和概念产生了一致的解释：即一种将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

  商业综合体以功能协同、空间紧凑、抗风险能力强为特点，表现出极大的生命力和充沛的发展潜能。因其规模宏大、功能齐全，商业综合体常被称为“城中之城”。商业综合体的一般基本特征，专家们给出了结论：

  超大空间尺度

  专家一致认为商业综合体是与城市规模相匹配的，因此室外空间尺度巨大，一般均容纳超大建筑群体。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。

  在这一方面，武进万达广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，大手笔、大气魄，超60万平米武进商业旗舰航母，巨额投资，雄厚财力，彰显实力。放眼武进，未有一家。

武进万达广场效果图

  通道树型交通体系

  著名经济学家裴长洪先生提出将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁等交通设施有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变的立体街道交通空间。

  在这一方面，武进万达广场优势巨大。傲居中央核心枢纽区，周边道路有312国道、聚湖路、人民路、常武路、武宜路等。快速公交系统、主力公交线路出门直达，便捷无比。畅享3D立体交通，缩短城市时空距离，繁华宁静一步切换。

  现代城市景观设计

  江苏省经济学会副会长高波先生认为，景观与环境设计是商业综合体的重要特征。运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，形成丰富的景观与宜人的环境。使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。

  武进万达广场，超过的30%绿化率，超宽楼间距。依水而建，公园级水岸组团景观，360度无遮挡。师法枫丹白露，围合式建筑布局，视野极限开阔。创艺主题风景区，中央大绿景相伴。其园林景观设计理念，受到了与会专家的一致赞同。

  地标式的城市建筑

  也有专家提出，经济速度让城市建设快速发展起来，越来越多体量巨大、形态奇特建筑物矗立起来，成为新的城市标志性建筑。商业综合体一个显著特点就是均在所在城市矗立了地标式建筑。

样板间照片

  地标式建筑，万达当之无愧。且不论60万平米的苏南旗舰商业综合体航母，单单是甲级写字楼就净高160米，更有两栋SOHO精装公寓，以及5栋中华城城组成的超高住宅建筑群，突破武进天际线。武进无双地标，俯视全城。

  领先的设计建筑理念

  由于商业综合体的大型建设规模和多功能组合，对项目选址、景观设计、交通设计和材料设备应用提出了更高的要求。现阶段的中国商业综合体主要集中于一、二线城市，三线城市仍处于萌芽状态。

  作为城市综合体，武进万达广场包罗万象，涵盖商业中心，酒店，写字楼，公寓，住宅等多重业态，真正实现了购物，办公，居住，娱乐的多功能复合。在历经连续升级之后，万达集团已然成为商业模式创新的扛旗者，而这其中，尤以武进万达广场为代表。

  武进万达广场雄踞商圈核心，蓄势即将巨变

  为充分发挥武进万达广场在促进现代化经济、区域发展中的核心作用，政府给予了各方面的支持，已经顺利合龙的花园街大桥，连通运河南北，与市区晋陵路接通，与新天地不夜城相连，形成常州最长的商业街，为万达广场提供了最便捷的交通。

  据了解，武进万达广场阵容空前强大：优选珍稀地块，礼献财智阶层的中央华城，甲级写字楼和五星级的万达嘉华酒店组合搭配，核爆中心；被誉为王牌投资品的金街旺铺，更有SOHO精装公寓，宜商宜住宜办公。武进核变，万达领军已成定局。

  问道“钱”途，把脉常州城市综合体！9月15日14：00，武进万达广场特邀著名经济学家——裴长洪，中国房地产业协会经济政策专家委员会专家——高波，共同探讨城市综合体如何适应常州市场需求，看清商业地产投资“钱”途。

  有兴趣的可以预约报名

  预约报名热线：6878 8888

  邀请函领取地址：武进万达广场营销中心(武进区湖塘镇人民路东风桥)