据楼市调查数据显示，参与高端项目的购房者中，第二次置业人群过半数，占61.52%。私营业主、金融界人士比例高达48.91%。其中，85%以上的人群希望拥有城市型别墅，51.2%人群希望城市别墅能够依山傍湖。他们表示，随着事业的不断上升、家庭人口增多，必然需要对居住环境进行升级改善。而面积的增加并不完全代表生活的舒适，也不是城市上流人士的精神内核需求。如果能在繁华都市，拥有一院属于自己的宽适安宁和私享“天地”，进退由心地兼顾事业与生活，兼顾自己与家人，那才是城市生活的极致。可见，稀缺资源型城市别墅在别墅市场方面占据着绝对优势，并且已成为高端人士消费主流产品。

　　城市别墅顾名思义即坐落在城市中心的别墅，不仅周边有完善的交通道路网络，有较为齐备的教育、商业、医疗、休闲等配套设施，同时还需与自然资源紧密相接，与城市的喧嚣相隔离，实现出则繁华、入则静谥的理想居住。城市别墅凭借其接近城市豪宅的区域地位以及其优越的自然环境和居住的高舒适性，在竞争激烈的豪宅市场上越发受到成功人士的青睐。

　　相对于普通别墅而言，城市别墅对地段有着特别的要求，地段越是珍贵便越受到城市别墅的青睐。纵观世界顶级豪宅住区，如美国比弗利山庄、香港浅水湾、巴黎十六区等项目，都兼具绝佳的城市资源和自然资源，都居于土地资源紧俏的高密度城市，青岛也是如此。当城市有限的土地资源越来越稀缺，当国家对低容积率土地不再批复，当“限购”与“禁墅”成为楼市最严厉的调控，别墅，已然成为当下青岛富豪最炙手可热的置业目标和投资首选！而城市别墅，可以说受其影响更深。而在青岛西海岸，城市别墅群落也正在悄然形成。以荣誉山为例，占据长江东路核心区位，坐拥两园(唐岛湾国家级湿地公园和银沙滩生态植物园)一山(鼎山——区政府重点打造的城市山体公园)，紧邻金沙滩，可谓将健康生态与繁华实现了完美结合，还因可能是青岛最后的城市别墅而使其变的弥足珍贵。

　　罗丹说：“生活中不是缺少美，而是缺少发现美的眼睛。”对于荣誉山而言，青岛是一个福地，因为青岛赋予了荣誉山位于城市中心的核心位置，而对于青岛而言,荣誉山是一个未来的城市精英的聚集地，因为城市别墅恰好满足他们一边紧追繁忙的商务，一边享受宁静自我空间的需求。

　　荣誉山定位为城市别墅府邸，海派花园别墅，位于青岛西海岸中心腹地——长江路商圈。四通八达的立体交通网络，完善的教育、商业、医疗、休闲等配套设施，优美的自然环境,，占据着核心资源，繁华与宁静，出入可得。

　　如果说别墅是人们最高的居住理想，那么以荣誉山为代表的城市别墅由于兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，既满足了人们“第一居所”的诸多需求，又将低密度产品的稀缺性与优越的交通、生活、商业、娱乐配套设施等因素相结合，其未来前景将不可限量。