铺王价格飞涨，四年间翻了三倍；

    华贸租金最高，每月已达700元/平方米

    商业

    关键词：均价3万元/平方米

  从河南岸的天虹商场到港汇新天地，再到惠州目前最高端的城市综合体华贸中心，惠州的商业中心及写字楼纷纷拔地而起。由此，惠州的商铺价格也是一 路高歌，惠州铺王从2008年的5万元/平方米一路飞涨至目前的15万元/平方米，短短四年翻了三倍。继去年12月30日仲恺的T -PA RK项目商铺铺王卖到15万元/平方米之后，今年初，华贸中心的独栋铺王也卖到这一价格，惠州由此出现两个并驾齐驱的天价铺王。

  今年上半年整个惠州的商业，最受关注的依然是华贸中心。不光是华贸中心作为惠州当前最高端城市综合体，其品质和档次遥遥领先于其它综合体，其所营造的商圈氛围也迅速成熟，由此带来的是其商铺价格的急剧飙升。

  在去年华贸中心底商铺王卖到6.8万元/平方米的单价之后，今年初发售的15万元/平方米的独栋商铺再创历史高价。而整个惠州目前租金最高的商铺，应属华贸去年卖出的铺王，租金高达近700元/平方米/月的华贸大厦1-102号铺。

  之所以T -PA R K项目商铺铺王和华贸中心独栋铺王均被业界视为天价，是因惠州其它商铺价格与其相比简直有着天壤之别。据惠州世联地产和中城嘉信的相关数据显示，惠城区当 前的商铺均价仅为3万元/平方米，成熟的麦地商圈略高，不少商铺单价卖到五六万元，河南岸及东江新城片区商铺均价3万元/平方米，江北片区商铺单价平均三 四万元，一些人气较差的片区商铺则在1.5万元/平方米左右。