毕业季合肥房租普涨一成 一居室高达600元/月

  新浪乐居讯(编辑刘万云)6月是个离别的月份，时值毕业季，不少学生纷纷走出校园，对大部分人来说，找工作之前面临的第一要务就是找个落脚处，租个房子。根据了解适逢毕业季，也是房东暴涨房租的时候，根据中介公司透露，合肥各区域租房价格都有不同程度的上涨，平均涨幅在10%。

毕业季合肥房租普涨一成

  租房百态：合租减轻负担 要离公司近

  今年7月份才毕业的小陈在3月份就找到了工作，地点在高新区，为了方便上班，他准备在公司附近找一个一居室。经过一周时间的寻觅，小陈果断放弃了这个打算，一方面是一居室的房子太难找，租房网站上满足条件的都是公寓，价格也是相当可观；另一方面，回迁小区一个简装的一居室，价格不会低于700元，还不加上水电等费用，一居室的民房倒是不少，安全问题是个很大的隐患。

  最终小陈选择了合租，一个120平米不到的房子，被隔成了7个单间，有简单的家电，月租580元，水电费、宽带费自理。小陈苦笑着告诉乐居编辑，房租已经占去了实习期工资的一半了，只能选择条件艰苦一些的。

  2010年毕业的小孟在父母的帮助下终于在2012年买了自己的房子，拿到钥匙的一周后，他就和女友收拾好行李搬了进去。小孟说，房子虽然还没装修，但是墙面经过简单处理还是很清爽的，提前搬进去省下的房租费还可以给房贷贡献点力量。就这样，小孟在自己的毛坯房住了一年多。

  2013年小孟准备把新房装修好结婚用，这样他和女友就不得不搬出去租房住。为图搬家方便，小孟首先寻找的就是本小区的出租房源，不看不知道一看吓一跳，小区内精装两居室的租金已经达到了2200元，小孟也考虑整租下来将另一间出租，这样每个月的租金就只有1100元。打电话过去咨询，房主要求一次交满半年的租金，一下要交出一万多块钱，小孟犹豫再三还是放弃了。

  急性子的小孟最后定下的是一个月租金400元的民房，这间屋子只有一张床和一个独立的卫生间，面积不超过7个平方。尽管小孟女友再三抱怨楼道太黑，环境不安全，小孟还是坚持了下来，他说：“毕竟我们只是装修前过渡一下，忍耐一下就过去了，最长也只不过半年，半年让我交1万多的房租，我宁愿给自己的新家买点实用的东西。”

  小董姑娘至今说起租房子的事情还颇有点气愤，她告诉乐居编辑，毕业后租房住都有三年的时间了，搬家搬了不下于10次，每次搬家原因几乎都是因为房东涨价，最可恨的是每次抵抗涨价，房东都以不租了相威胁，“我发誓，砸锅卖铁我都要买一套自己的房子，房价高，我就买小点，买偏点……”目前小董姑娘已经宣布正式加入购房大军之列。

  小董姑娘回忆说，刚毕业那会，工作没找着，先找的房子，在大蜀山那边一个回迁小区，精装一室一厅300元，当时没收入，总感觉贵了，转身跟同学合租的房子，三居室月租560元，每个月自己的房租费大约是180元；后来同学工作调动了，正好碰到了年底，房东过来说要涨租金，月租金700元，想想挺郁闷，就搬走了。后来搬去了公司附近，一个单间租金300元，剩下了交通费，而且时间充裕，可以自己做早餐，算下来也差不多，这里住了也将近半年……再看看现在，月租300的房子里面有什么，一个窗帘，一张床，排队上厕所，排队做饭，排队洗澡，生活怎么就过程了这个样子……

  每逢毕业季 房租必上涨10%以上不等

  在合肥租房的相关网站上，乐居编辑看到，一个简装的三室一厅80平米的市区房源，月租金在1800元左右，离市区远点，租金也不低于1200元，这么说一个单间的价格在400—600元不等，一个人可以支配的面积为25平米左右。

  不过这样的租金仅限于两个月前了，现在和房东面谈的价格最少要高出这个区间的10%左右，不少二手房中介和房东均表示，“因为现在租房的人多了”。

  业内人士称主要有两大原因带火了最近的房屋市场，一个是大学生即将毕业，不少人都提前一两月开始找房；另一方面就是上半年的租房合同批量到期，也造成了市场长房源较为紧张的局面，促使房租出现上涨。

  针对毕业季租房高峰，中介公司相关负责人提醒毕业生在看房时要谨慎，必要时要查验对方的房产证和身份证，以防碰上“假房东”，另外在签订租房合同时要仔细核对，防止后期权益受到侵犯。

  合肥低租板块扫描

  为了方便毕业生和租房客尽快找到合适房源，乐居编辑整理了合肥低租板块的相关信息，希望可以对您有所帮助。

  据蓝海不动产的置业专家介绍，目前南七、姚公庙附近的房子较便宜，乐居编辑查阅相关租房网站发现，一个1室35平米的房子，租金在350元左右，40平米的房源租金大约在500元；

  轴承厂、自行车场、炮院附近也是刚毕业大学生租房可以参考的地段，据了解，自行车场炮院附近自建小区的50平米中装房租金大约在400元左右，70平米两室简装价格在700元左右；

  大东门附近15平米1室房源的价格在370元左右，30平米简装的价格在600元左右。

  除此之外，合作化北路、清溪路、周谷堆附近都有不少低价房源出租，业内人士提醒，大学生毕业租房不能一味只看价格，应该提前了解综合情况，小区环境、周围交通以及与你工作地点的距离，要根据自己的现实情况来决定。