新浪财经讯 大限的倒数第二天，北京落实“国五条”的地方细则终于出台。这个被称为“国五条”细则升级版的地方新政明确规定，自3月31日起，京籍单身人士限购一套房，出售非唯一住房征收20%个税。发改委国家信息中心经济预测部助理研究员刘学良认为，限购表面上看更严厉了，但实际上对刚需影响有限，同时，他认为除非像房姐那样伪造身份，否则制度上已经没有什么投机性购房的空间了。

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  刘学良认为，表面上看限购更严厉了，但实际上对刚需影响有限。房源就那些，不会因为这个政策就增加。

  至于这个政策的意义，刘学良认为一是堵住假离婚的漏洞，免得政府政策沦为笑柄，二是执行中央政府政策，引导市场预期。

  此外，刘学良认为，除非像房姐那样伪造身份，否则制度上已经没有什么投机性购房的空间了。(战军)