在广州实施了18年的商品房预售合同备案制度即日起终止。记者日前从广州国土房管局获悉，该局即日起取消预售商品房合同登记备案业务，由预购商品房预告登记代替合同备案对商品房预售进行管理。两步减至一步，这对开发商和购房者意味着行政审批流程简化，办手续交易时间缩短。

  该新规出台的政策背景是根据《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》(广州市人民政府令〔2013〕第90号)的相关规定。

  预告登记已经包含备案登记的所有内容，广州市政协常委曹志伟对此表示赞赏。在今年广州市两会期间，曹志伟曾在公开场合向书记市长展示一幅广州投资项目建设的审批时间流程图，并提出应大幅度缩短广州投资项目建设审批时间。

  曹志伟说，自从2005年阳光家缘网使用以来，让原来的售房行为大大阳光化。关于此次行政审批流程缩减，曹志伟说，对开发商开发流程没有直接缩减，但在交易流程，对小业主和开发商手续有所简化，时间、费用自然随之减少。希望房管局、建委等部门举一反三，再接再厉清理类似事项，他说。

  广州国土房管局则表示，此次取消合同备案将在确保登记安全的基础上进一步减少业务环节，提升业务效能。