房子在老百姓生活中乃是头等大事，它在某种程度上意味着老百姓对生活的热爱，是关系着一辈子幸福的大事。一辈子的奔波劳累，一辈子的血汗积蓄，才能换来一个属于自己的房子。买还是不买，卖还是不卖，购房者在焦虑和纠结中观察市场，而房价更是“乱花渐醉迷人眼”。如何能选好让人放心的房子？如何能住得舒适？这是个值得我们每一个购房者深思的问题。对此，新浪乐居编辑特意走访了几位石家庄房地产资深业内人士，为购房者提供置业建议，教你如何购得放心房。

  张丽霞：阿尔卡迪亚项目营销总监

  放心房的标准，就是要住的放心，住的舒心。首先是要证件齐全，在购买时候不会什么顾虑； 其次是物业服务，物业也是荣盛的金牌产品。建议在老百姓在购房时要认准品牌开发商，要确保住宅五证齐全，同时要注意甄别物业服务，毕竟是要伴随着自己70年的生活。

  李秀静：西美五洲天地销售总监

  买放心房首先要安全。最好是买现房，住着踏实；但是能买到现房的毕竟有限。如果是期房的话，一定要选择证件齐全的；其次，在保证安全的前提下，还要考虑买房的目的，房子的用途，是投资还是自住。最后，无论是投资还是自住都要从区域配套、市政配套、小区周边配套、户型是否合理、后期物业是否能做到位，这几个方面来评估放心房。从市政配套来说，要考虑到住宅附近的交通、医疗、教育以及水电暖气等；从住宅小区的配套来说，要看周边的餐饮、诊所、购物超市等等是否齐备。

  提醒大家一下，房产的增值，投资价值还是要体现在物业服务上。如果物业服务不到位，那么新房不到两年就会变成旧房。很多一两年前交房的小区，由于后续物业不到位，绿化退化、墙体上小广告，整个小区的面貌都看起来很老旧。

  黄新颜：石家庄赛格广场投资有限公司副总经理

  开发商的品牌、建筑质量、物业服务是大家在选购放心房时需要着重注意的方面。大的品牌开发商对建筑质量和后续的服务是一种保障，无论全国性的房地产开发企业还是本地的知名房企，多年来的成功经验是不能复制的。购房只是开始，房子要使用70年，需要一个舒心的物业服务来提供后续的保障。

  河北省工商局提示：买房时一定要看五证一照

  临近315，河北省工商局12315申诉举报指挥中心提示：购房前一定要查看开发商是否具备“五证一照”——企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。

  购房者在未签订正式商品房买卖合同及附件前，不必向开发商支付费用。签认购协议前，要特别警惕“定金一律不退”之类条款，要问清该房产有无抵押及付款方式、违约责任等。