新加坡近日宣布新调控政策。通过收紧贷款、提高印花税、限制组屋出租等条例，为组屋、执行共管公寓、私宅和工业房地产降温。

  新 措施规定，外国购房者的额外买方印花税将从之前的10%增至15%。原本不受买方印花税影响的购买首间组屋或私宅的永久居民、以及购买第二套私宅的新加坡 公民，现在必须分别支付5%和7%的额外买方印花税。购买第二套或更多住宅的永久居民、以及购买第三套或更多住宅的新加坡公民，现起也都一律缴付10%的 买方印花税，缴付税额远高于从前的3%。

  此外，禁止拥有组屋的永久居民出租整间组屋，若购买私宅就必须在半年内出售组屋。非首次买 家的房屋贷款的首付从之前的10%增至25%。购买私宅和购买新旧组屋的贷款条例收紧，规定向银行借贷的买家每月偿还贷款的比率不可超过月入的30%。向 建屋发展局贷款者的偿还比率则从40%降至35%。在共管公寓、双钥匙公寓、私宅及工业房地产领域等方面，亦有新的规定或要求。