他山：房地产需要“原著”
他山
曾任深圳房地产信息网策划总监、搜房网华南区总编辑、珠三角地产网总编辑等职。凭一篇篇掷地有声的文章行走地产江湖，从宏观到微...
他山
2010年6月，那个时间节点，媒体也正风风火火地炒作房产税出台，与现在媒体热议房产税的氛围一样。弓鸣把一群业内人士组织到coco park的电影院，与即将播出的新版《红楼梦》的演员见面。一个被称为“中央原著”的房地产项目就这样与中国古典文学名著“拧”在一起。
为什么把一个房地产项目称“原著”？我擅自揣摩过开发商的心态：在深圳来看，楼盘的洋名太多，“波XX托”，“圣xx斯”，还有“曼哈顿XX”，有些公交站台也被改成的洋名，如果仅听这些洋味十足的名字，你真不知道自己是置身中国还是外国。这些楼盘本质上就是克隆外国域名，异域风情多了，深圳楼盘不知不觉迷失了自己。
我当时谈到这样一个观点：深圳房地产难道不能有“原著”，非得贴上洋标签后，在销售上才心安理得？推测案名上，我认为开发商试图通过“中央原著”做出一副回归传统文化的姿态。把新版《红楼梦》相关联的元素嫁接到楼盘上，无非是要宣示一个与那些“崇洋媚外”的楼盘迥异的文化高度。一年之后的销售结果应验了它坚守传统文化，不媚外，不模仿，一样能成为标杆。
但它叫“中央原著”而不叫“中国原著”，是我一直没搞懂的。我偏好后者。前一个案名是以权本位主义为中心的文化理念。广东人居住也讲究名正言顺，广东对于北京而言，它是游离于权力之外的“江湖”，这种地域上的边沿化，一部分人会通过居住“中央原著”，引发他们对集权主义的妄想。
我在包里发现刘心武写的《红楼梦八十回后真故事》。这是弓鸣精心策划和准备的。在洋文化符号，除前述的楼盘名外，还有泡沫剧，尤其像江南Style这样略带猥琐的舞蹈，像影子一样出现在社会的每一个角落的时候，我们怀念经典，渴望“原著”。我不知道文艺评论家们怎么评《红楼梦八十回后真故事》，他山认为，它的作用虽然大不到刺破文化泡沫的作用，但它唤起人们对“原著”文化的思考，对“经典”价值的重新考量。
两年之后，相似的政策环境下，一个案名为“香蜜原著”的楼盘悄然在深圳传统的豪宅区香蜜湖附近冒出来。从水榭花都、熙园，到香蜜山、香蜜湖一号，再到兰江山地，香蜜原著，它们的价值之所以坚挺，价格之所以一个接一个刷新，我想，出了资源、市场等因素外，在楼盘的开发中，与这些开发商坚持“经典与原著”恐怕十分不开的。的确，房地产行业少不了克隆，但更需要“原著”。
