上周，深圳新房成交量仍保持千套以上，价格趋于稳定，二手住宅的成交量小幅下降，价格出现高位盘整。

　　来自市规划国土委的统计数据显示，上周一手住宅成交套数为1086套，环比下降了3.89%，成交均价为18865.37/平方米，环比上涨了0.31%，依旧保持平稳走势。根据深圳中原地产的监测，上周南山和龙岗两个区域的价格变化幅度较大，南山下跌了13.75%，龙岗上涨了27.82%，其他各区的价格基本保持稳定。

　　据世联地产统计，截止2012年11月26日，深圳全市一手房可售面积为311.54万平米，可售套数为33362套；若按近8周深圳全市新房周平均950套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为35周。

　　深圳中原市场研究部人士分析，近期，受年底推盘量增加的影响，深圳一手住宅成交量保持高位，成交价格变化不大，预计年底成交量价仍将以稳为主。