10月29日上午，编号为2012WG046的沙田商住商服地块正式开拍，最终由东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司以起始价4390万元拍得，折合楼面地价为1111元/平。这是沙田镇今年首次出让商住地块，容积率上限为1.3。随着沿江高速开通，虎门港的规划建设，沙田楼市逐步被看好，吸引不少品牌开发商拿地。

　　据了解，此块地占地面积为30407平，容积率上限为1.3，下限为1.0。起始价为4390万元，折合起拍楼面地价为1111元/平。

　　此地块位于西大隆河旁，位于沙田新城市中心区，与汇景凯伦湾房地产精心打造的汇景御海蓝岸比邻而居，去年汇景集团以1110元/平的楼面地价拿下毗邻地块，容积率上限也是1.3。目前，汇景御海蓝岸销售的独栋参考均价约为16000元/㎡，洋房约7500元/㎡。

　　东莞拥有58公里的海岸线，其中沙田就占据了28公里。另外广深沿江高速和穗莞深城轨以及东莞轻轨R2三重交通李浩，将大大缩短沙田与广深之间的距离，沙田的楼市逐步被看好，目前保利、佳兆业、碧桂园等地产大鳄已经进驻沙田。

　　东莞汇景集团是一家集房地产开发、汽车贸易、酒店及物业管理的综合性大型民企业集团。目前已形成以房地产开发、汽车销售与售后维修服务为龙头，业务范围遍及房地产开发与经营、汽车销售与售后维修服务、酒店投资与经营、物业管理、贸易以及实业投资等多个领域。