中国房价最贵城市排行 深圳第一 杭州第四

全国房价最贵城市排行榜中,深圳、上海、北京三地占据了三甲,而广州的名次也从原来的第八位升至第七位。

根据中国房地产指数系统百城价格指数调查数据显示,2012年9月全国100个城市住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0 .17%,自2012年6月止跌后连续第四个月环比上涨。其中深圳新建住宅成交均价25728元/平方米位列全国首位,广州则以15442元/平方米的成交均价排在第七位。

据了解,在此前的一次统计中,广州房价在全国最贵房价排行榜中一度排名第八,当时中国相关研究院统计中广州的均价为14054元/平方米,而宁波的住宅均价为14145元/平方米。不过在9月份,广州均价为15442元/平方米,环比上涨0 .93%,涨幅在今年内首次居于十大城市之首;而宁波的住宅均价则降至13251元/平方米,因此在新一轮的排行榜中,广州房价跃居全国第七位。

此外对于深圳超越北京和上海,跃居为全国房价最贵城市的问题,不少市民和业内人士也心存疑虑,认为在印象中北京、上海的房价应该贵过深圳。深圳一位业内人士指出,深圳新房成交多集中在中心区域。并且,深圳已无郊区、城中村区域,如果大量做商品房开发,或许能拉低均价,但现在,庞大的“历史遗留违建”虽然价位低且有市场流通,但未计入市面价格。而北京和上海虽然整体均价在2万元出头,但两座城市均包含了大量非工业密集区的郊区楼盘。如远郊的大兴、通州、房山、顺义等五环外“城市新区”的新房成交占到该市总成交的8成左右。

(记者:林广 实习生:张鹏飞)

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