新浪乐居讯(编辑 李力)随着中海和万科两大品牌房企的相继入驻，金阊新城房地产市场由以前的“一家独大”进入了“三足鼎立”时代。

　　2012年上半年楼市“回暖”，金阊新城刚需购买力爆发。南山金城1958、中海御景湾和万科金色里程6个月成交量达到1520套。

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　　7月上旬，金阊新城3家楼盘均顺势涨价，又一场销售“肉搏战”似乎在所难免。而在涨价背后，区域内房源的大量积压也不容小觑，各楼盘销售压力犹在。

　　顺势涨价至8400元/平米  区域或再上演“肉搏战”

　　随着万科金色里程项目的入市，南山金城1958“一家独大”的局面也随之打破。2011年11月，万科金色里程首次开盘，首月项目成交达到106套。2012年3月底，中海御景湾首次开盘即化近9成。金阊新城区域内三家楼盘产品类型相似，推盘节点也相对集中，因此三家楼盘的肉搏战迅速升温。

　　4月26日，万科金色里程项目临时开盘连夜加推。值得注意的是，中海御景湾项目在前几日也打出广告，将于4月27日推出新房源。而同样位于金阊新城的南山金城1958也不甘示弱，该项目在26日上午11点也开始接受新房源的预约。三大楼盘“抢客战”打得如火如荼。

　　时至2012年7月份，随着房地产市场涨价潮的到来，金阊新城3楼盘也顺势涨价。万科金色里程从87万/套的调整为89万/套，南山金城1958和中海御景湾在售均价也均涨至8400元/平米。

　　对于金阊新城的3盘齐涨价，思源策划经理侯小亮分析认为，这是“市场需求的协调性造成的。”“留心的话就会发现，金阊新城这3个盘基本是‘同进同退’的，涨跌都是一起的。”正是这样的“同进同退”，使得金阊3盘“持续的处于竞争的焦灼状态。”

　　而此次楼市“回暖潮”来临之际，三大楼盘的销售均价更加的接近，金阊板块内或将上演更加激烈的“贴身肉搏战。”

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