房管局网站信息交易版广发“购房现金券”

　　市民质疑政府托市，开发商称是商业行为，政府称原信息交易版不是官网，21日傍晚悄悄变身为商业网站

　　21日晨8点多截屏：原信息交易网页上的优惠券，和官方交易信息查询同在。惠州市房产管理局官网首页信息交易版和政务版

　　有读者报料称惠州市房产管理局官方网站贴出“购房现金券”，市民可以下载电子版在买房签约时做现金使用。在扬州给购买现房的市民发“购房补贴”被指变相救市闹得沸沸扬扬的大环境下，有市民质疑惠州市房管局网站的“购房现金券”，也有带动楼盘销售的托市意味。

　　此举出现在房管局的网站上，是政府的官方行为，还是另有原因？对此，房管局有关负责人向南都记者表示，房管局网站上的“信息交易版”，所有权一直是网站维护公司“惠民之家”的。这次贴出的购房现金券，也是惠民之家单方的商业行为，与房管局无关，更不是托市。这则购房优惠券还牵出了另外一个问题，即多年以来一直以房管局“信息交易版”出现的惠民之家网站，竟跟房管局没有任何权属关系。21日下午4点多，记者再刷新该网页，发现该网站已经从房管局网站剥离，摇身一变成为一个纯粹的商业房地产网。

　　21日晨8点多截屏：原信息交易网页上的优惠券，和官方交易信息查询同在。惠州市房产管理局官网首页信息交易版和政务版。

　　官网购房现金券称是“公益活动”

　　记者打开惠州市房管局官网，主页显示有“政务版”和“信息交易版”，市民报料的购房现金券就在“信息交易版”的醒目位置滚动。

　　记者获悉，交易版是市民查询楼盘预售信息、网上签约进度以及惠城区实时交易情况的唯一官方权威渠道。正因为这个网上交易系统的标准化，房管局多次获得广东省住建厅和国家住建部的嘉奖。在这样一个绝对官方权威网站的首页，“购房现金券”里有指定的楼盘，如德威浪琴湾，现金券面额是6000元；德威摩卡小镇，现金券面额是3000元……房管局官网还专门发文，解释这些额度不等的购房现金券具体的使用流程。在这些信息下面，就是市民查询个盘是否抵押以及具体房号交易进度的预售信息公示栏。

　　在关于购房优惠券使用说明的链接中，这样解释这些购房现金券的发行目的———“为答谢广大市民的支持与心来，现推出购房现金券免费下载服务。该服务是针对惠州部分楼盘项目进行的特惠公益活动，无论在售楼处获得任何折扣优惠的基础上，购房者都可以在签订购房协议时出示此券，抵用等面值现金”。南都记者看到，购房现金券只是针对少数个别楼盘，还有些优惠券上像招租的广告牌一样，写的是“虚位以待”，以及一个联系电话。

　　开发商称是商业合作

　　市民刘先生表示“强烈质疑房管局的动机”，在市场博弈加剧的当下，房管局此举是站在有利于开发商的立场上，促进交易，有托市之嫌。市民吴先生则表示，这样的信息有广告嫌疑，跟很多房地产网站上看到的广告是一样的，“我一直觉得房管局网站上的信息都是绝对权威和官方的，现在来看也在利用官方的资源做生意”。

　　房管局网站上对这些现金券的使用方法做了一个形象的解释：例如您想购买的房子是50万元，获得售楼处所给出的折扣与各种优惠后，谈定的金额为40万，签署认购协议的时候，再出示该指定楼盘项目面值3000元的惠民之家购房现金券，则当场再减去3000元，即本套房您只需付39.7万千元即可。

　　德威浪琴湾、德威摩卡小镇两楼盘都在优惠券之列，德威集团执行总裁周鹏表示，德威出现在房管局网站上的购房优惠券，是“商业合作”，并表示跟该公司与很多网站的合作都是一样的。

　　房管局回应

　　只是网站维护方贴出的商业信息

　　对此，惠州市房管局官网的练姓负责人表示，他只负责网站的信息统计工作，而且很久没登录该网站，不了解购房现金券一事，“这应该不是房管局的官方行为”，并称具体负责的是信息法规科。

　　该局信息法规科卢姓负责人表示，房管局只认定政务版为官网，这个信息交易版(又名“惠民之家”)不是房管局的官网。此次信息交易版贴出的购房优惠券“不是托市”，只是网站维护方贴出的商业信息。

　　记者问房管局官网可以直接打开的这个版块为何出现商业信息，卢姓负责人表示最近两天将清理，已经跟网站维护方讲了，不能再放商业信息进去。并透露网站维护公司在新建一个网站，最近将提供给房管局使用，新网站专门负责公示交易信息，不涉及到商业广告。现有的信息交易版，以后将从房管局网页中剥离，就像普通的商业房地产网站那样。

　　市民反应

　　一直以为是权威的官网信息

　　南都记者查询网站的所有权编著，发现房管局网站上的“政务版”和“信息交易版”所有权人和制作方确实不一致。“政务版”的所有权人是惠州市房产管理局，而信息交易版的所有权人则是“惠民之家”。但市民熟悉的“惠民之家”在使用了几年之后突然被公布不算房管局官网了，市民许小姐表示“难以接受，觉得被愚弄了”。从2009年就开始关注信息交易版的她表示，从来没有注意网站的所有权是否归房管局，只知道这是房管局的“信息交易版”，一直认为上面的信息都是权威的房管局官方信息。中原地产惠州策略中心的负责人表示，多年来他们的团队一直靠记录惠民之家发布的独家官方信息了解惠州楼市具体楼盘和整体的交易情况，业内提到该网站时都认为是房管局官网。

　　记者看见，虽然21日已经从房管局网站“剥离”，以“惠民之家”名义出现的旧版房管局“信息交易版”，仍有房产交易业务办理查询、预售证查询、具体楼盘每个单位销售情况查询等功能。对此，房管局有关负责人说，这些信息，普通商业网站也可以从房管局复制，只要不涉及隐私，就不介意。