不同国家地区的公租房体系借鉴
提要：“十二五”期间，我国要建设城镇保障性安居工程3600万套，在大规模的公共租赁住房建设需求下，既要保证建设速度，又要保证住宅质量和居住品质，同时兼顾环保、绿色可持续发展的要求，从建设的设计源头更新观念且大力推进技术创新成为公共租赁住房建设的重中之重。
美国公共住宅构件和部品的标准化、专业化、商品化、社会化程度均很高，特点是采用标准化、系列化的构件部品进行设计与施工，住宅建设非常环保节能。美国有较为完善的住房金融体系， “税收优惠+投资基金+证券化渠道+政策性金融机构的担保增信”，为租赁型公共住房发展注入了持续的股权和债权资金，成为撬动保障性住房市场政策性金融杠杆的重要工具。
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