防水市场混乱缺乏监管 多地居民房子越修越漏
来源：河南商报
赵女士家的房子漏水已经3年了，因用不了物业维修基金一直没修成。河南商报记者 邓万里/摄
交工仅10年的房子，外面不下，屋里还在滴答，这是郑州一居民的遭遇。而深圳的一位读者反映，她入住10年，房子漏了10年，现在想自己找人维修，都不知道该相信谁。昨日，河南商报开通的建筑工程渗漏热线热遍全国，除河南外，广东、安徽、北京、辽宁、新疆、厦门等十几个省市读者纷纷来电，不少人反映防水行业混乱，缺乏有效监管，是建筑工程渗漏的主要原因。
河南商报建筑工程渗漏热线13592616229继续开通，如果你家房子漏水或者你知道防水行业内幕，欢迎拨打热线参与讨论。
案例1
外面下大雨，屋里下小雨
“我家房子都漏水两三年了，至今没维修。”昨日上午，郑州市民尤先生看到河南商报开通的建筑工程渗漏热线后，打电话向记者述说了他的遭遇。
尤先生2002年在郑州市英协路与商城路交叉口附近购买了一套房子，房子位于12楼，是顶楼。2008年，尤先生把房子装修后就搬了进去。2009年，尤先生的房子开始漏水，只要一下大雨，墙顶就湿漉漉的，有时还会滴水。天晴之后，潮湿房顶干燥后就开始起皮脱落。
尤先生找到置业公司，置业公司让他找物业公司，物业公司的负责人表示房屋防水超出了保修期，只能动用房屋维修基金。
“动用房屋维修基金，需要楼栋全体居民签字。”尤先生说，只有他家房屋漏水，楼栋很多居民不愿意签字。物业公司称，如果没有整个楼栋居民签字，他们就没法动用维修基金。
案例2
居民奔走3年，没能用上维修基金
郑州市民赵女士是原河南省塑胶股份有限公司的职工，住在单位的家属院里。赵女士居住的房子是1990年购买的，如今已经22年了。3年前，他们家的房子开始漏水。
“此前，我们小区其他居民家的房子漏水，就动用维修基金了。”赵女士说，从郑州市物业维修基金管理中心打印出来的记录显示，2004年动用5次维修基金，2005年用5次，2006年用1次，2008年用2次，2009年用1次，2011年用4次。
赵女士表示，他们家房子漏水之后，她多次找郑州市房管局想动用房屋维修基金，因无法提供房管局要的一份统计表，迟迟没能如愿。“单位都倒闭好多年了，资料都没了，我们上哪去提供房屋面积等详细资料？”赵女士称，雨季马上就来了，房子逢雨就漏，以后如何居住呢？
案例3
深圳读者：房子越修越漏
郑州读者遇到这样的问题，深圳一位读者也遇到了同样的问题。
深圳的林女士介绍，她2002年在深圳四季花城小区购买了一套房子，如今已经10年了，10年来，房屋漏水的问题一直困扰着她。
“刚入住的时候，发现天花板有一处渗水。”林女士说，期间维修过多次，问题不但没有解决，反而是越修漏得越厉害，卧室、卫生间等十几处地方都在渗水。
林女士表示，现在一家人都没脾气了，在卫生间天花板上钻个孔，在孔下面放个盆接水。不能钻孔的地方，就垫上厚毛巾，过几天取下来再换上干毛巾。
“对于卧室，我们只能乞求不要滴水了。”林女士称，她对施工队实在是没信心了，每次施工之后，施工队都不能保证质量，如此反复，她都不知道该找谁了。
业内人士
防水市场混乱，市场缺乏有效监管
一些业主在拨打河南商报开通的建筑工程渗漏热线寻求帮助时，来自全国各地的防水工程行业人士也纷纷拨打河南商报热线。
安徽的柳先生说，他是做防水工程的，对这个行业非常了解，他认为，防水市场现在非常混乱，假冒伪劣产品充斥市场，行业内部恶性竞争，竞相压价。
“大家出来都是要挣钱的，价格低，又要保证利润，只能使用劣质材料。”柳先生说，次品进入工地很容易，只要给工地监理或者施工方打点好，劣质防水材料进入工地可谓一路绿灯。
“防水材料也有送检的过程，但送检的材料和公司实际使用材料根本不是一个批次的。”柳先生说，检测机构只对送检的产品负责，他们又不会去工地抽查，所以房屋验收时，防水材料也是合格的。
“出现这样的问题，就是因为缺乏有效的监管。”柳先生认为，如果政府部门能加强对防水市场和建筑市场的监管，建筑工程渗漏问题肯定会减少。
