业界认为，雅居乐剑桥郡虽多次夺取楼市销售冠军，但价值未被满估

　　随着万博商务区、广州南站等重点区域的发展规划出台，以及万达、天河城等商业巨头的进驻，番禺商圈的崛起，已经是近在眼前。由此，也带来了番禺楼市价值的进一步提升。业内人士称，作为番禺楼市后大盘时代的代表作，拥有江山资源、十大国际级配套的地铁上盖社区——雅居乐剑桥郡无疑是最大的受益者。随着区域的不断成熟，这一龙头项目的前景更加值得看好。

　　双级交通体系令剑桥郡“坐拥全城”

　　记者了解到，位于番禺华南板块桥头堡位置的雅居乐剑桥郡，不仅掌控着华南快速、新光快线以及南沙港快速等便捷干线，使楼盘业主在20分钟内轻松实现快速对接珠江新城、广州南站、亚运城等交通枢纽的梦想。同时，项目还拥有着目前华南板块其他大盘罕有的地铁上盖优势。

　　根据最新的消息，七号线工程相关审批手续都已获批复，建设开通只需时日。七号线开通后，将可惠及番禺区域包括在雅居乐·剑桥郡内近20个楼盘，而南村站的一个出口更是将设在剑桥郡社区内。如此一来，剑桥郡不仅将成为华南板块唯一地铁上盖千亩大盘，而且，未来被地铁七号线与二、三、四号线以“井”字形环抱，社区业主抵达广州市中心将非常便利。

　　同时，随着番禺商圈的崛起，沿着规划中的南大干线为主轴，剑桥郡社区还形成了周边5分钟一站式生活圈：沃尔玛山姆店、番禺万达广场、海印又一城、天河城、奥园中央以及敏捷广场等已开业或在建的六大商业巨头近在咫尺；再如四海一家、吉盛伟邦、麦当劳等著名品牌零售商家齐聚，省妇幼、南村中学、南村侨联中学等优质医疗、教育资源一应俱全，丰富业主多元化需求。

　　经典三房单位已售逾两千套

　　正是基于对番禺商圈、对板块前景的看好，凭借高素质产品优势的剑桥郡，自2009年推出市场以来，一直备受买家追捧。

　　记者了解到，该项目已经推出了包括泊爵、香樟道2号两大别墅组团，以及滨爵、星爵和佰利山一期、二期等多个洋房组团，均受到了市场的追捧。其中，除香樟道2号和佰利山二期两大组团尚有产品可售之外，其他组图早已宣告售罄，并多次获得广州月度、年度楼市销售冠军。

　　值得一提的是，多次勇夺金牌户型的佰利山，在户型设计上独有一套“看家本领”，经典三房热销过两千套，创造了广州楼市品质户型绝对传奇。佰利山是剑桥郡社区内唯一拥有小户型单位的组团，产品包括小三房及四房单位，以紧凑实用而著称，空间不仅方正实用，使用率更是达到了100%。同时，更配以香港名师主理高品质装修，深受买家的喜爱。

　　业界人士表示，番禺商圈的崛起，进一步显示了剑桥郡的产品价值未被满估。未来，随着楼盘周边的滨江大道、南大干线、地铁七号线等交通配套的逐步建成，以及近在咫尺的以番禺万达广场为代表的万博商务区的开发推进，剑桥郡在千亩江山资源的基础上，再融入繁华商业圈，其价值必将得到进一步的提升，成为番禺商圈崛起收益最大的项目。

　　（作者 ：李东元）