龙华二手房价降逾10%买家仍不买账
提要：记者何嘉益 深圳二手房市场已经连续三个月陷入深度低迷，目前龙华二手房普遍放盘价较7月份已经出现10%-15%的下跌，但仍鲜有问津。解华宇则另一侧面给出分析：“10月世华地产在龙华地区的16家地铺，总业绩150万元，而高峰期单单龙华苹果园社区周围的四家地铺月业绩就有150万元。
南都讯 记者何嘉益 深圳二手房市场已经连续三个月陷入深度低迷，目前龙华二手房普遍放盘价较7月份已经出现10%-15%的下跌，但仍鲜有问津。
放盘价普遍下跌逾10%
近日，南都记者走访龙华地区的各大中介地铺时了解发现，龙华较有代表性的小区有锦绣江南、风和日丽、桦润馨居、丰润花园等等，价格和7月相比，都有10%-15%的降幅。“总价200万的房，业主降个20万-30万比较普遍。”世华地产锦绣江南分行经理解华宇说。
“没有成交支撑，价格就要下行。”中原地产龙坂区总监李志强表示，龙华地区由于近三年新房扎堆入市，本地二手楼盘顺势涨价，涨幅过猛遇到市场调整自然跌得也惨。
解华宇则另一侧面给出分析：“10月世华地产在龙华地区的16家地铺，总业绩150万元，而高峰期单单龙华苹果园社区周围的四家地铺月业绩就有150万元。”
买家继续看跌
深圳市规划国土委统计数据显示，今年8月到10月全市二手房月成交数据分别为2384套、3449套、2897套，平均3000套左右，与今年3月到7月平均8942套的月成交量相比，下跌幅度达71%.
据记者调查，目前龙华二手房业主诚心售房的心态尽显，但买家仍不买账。解华宇举例称，丰润花园一套底价100万的房子，已经是“史上”最低，可客户竟只出90万元“他们普遍在等。”李志强说。
解华宇则称，主要影响买家心理的还是追涨杀跌的心态。“来龙华看房的买家，大部分都是第一次买房的刚需，普遍认为宏观调控力度不放松，市场就仍会恶化，更能探底，现在下跌15%-20%才是成交条件。”解华宇称。
