姜汝祥博士，企业执行力咨询第一品牌锡恩公司创始人，自2004年结缘万科后，姜博士开始带领他的锡恩团队，致力中国房地产行业的发展现实和战略的钻研分析。

　　姜博士认为，房地产企业本身的价值，目前中国尚未得到人们的重视，而产业本身，是要得到企业和企业家对行业的认识，才能决定未来的发展。正视目前状况，大多数人并不真正认识清楚目前行业情况下，而他们的行为，则又会导致对行业致命的后果，如同中国的足球游戏。而通常正常的情况下，产业的游戏规则是跟选手形成良性的互动而向前发展的。

　　谈到产业未来怎样通过自我约束来重构企业的游戏规则，姜博士认为，要从国际性大背景去看行业目前存在的问题，挖掘背后更深层次意义。从而引出姜博士对于中国房地产背景下房企企业家们定位的思考。

　　房地产行业的社会层面属性 对行业具有启发意义

　　作为国内著名的企业战略专家，姜博士立足美国一百年房地产背景，挖掘房地产行业的属性，从宏观层面来分析，从而对中国的房地产业有很大的启发。姜博士首先谈到的是，房地产的社会属性，被附加很多社会的价值观，是对人的身份地位，社会阶层的空间的界定，房地产行业发展成熟的美国、日本亦如此。居者有其所的，被美国房地产业作为行业目标，而这一深层次的社会心理影响力，也影响着社会公平的判定。其次，则是政治属性，阶层的对抗，而地产商所被赋予的身份地位，都会对国家稳定有深刻影响。最后则是行业的经济属性，地产跟金融息息相关，如同美国，次贷危机不仅仅是经济危机，房地产行业影响着国家金融的稳定。理解了房地产行业与生俱来的属性，才能确定房地产应该成为中国社会价值观，道德和中国生活观念的积极推动者。房地产企业更应该成为政府很好的合作伙伴，推动社会和谐发展，社区推动很好的支柱。这些都是整个行业发展的社会责任范畴。