新浪乐居讯(编辑 李衍昕 实习生 倪绎沂) 惠州限购再次难产！两天前，新浪乐居报道了一则来自微博的关于惠州限购的传闻。该消息称，惠州将于9月29日也就是今天落实限购政策。但是截止下午17时，乐居小编再次询问惠州房管局限购政策仍未公布，相关负责人表示，仍未接到任何通知。【延伸阅读】银十前夕再传限购 惠州或已hold不住

　　惠州频传限购是敲响警钟还是炒作？

　　在27日的这则传闻出来之前，网络上已风传过几次关于惠州限购的消息，然而事实上每次都仅仅是传说。其实，惠州房价上涨过快早已不是新闻，限购或只是时间问题。外界对限购政策下达的确切时间如此频繁的猜测，正说明了惠州市确实在房价调控方面不得人心。每一次限购的传出，都可看成市场的一次反应，给人们敲响高房价的警钟。

　　然而，另一方面，也不能排除别有用心者借用限购传闻进行炒作。南都地产杂志资深记者李丹在微博上对限购传闻进行回应：“在这个时间发布的限购微博，不排除有‘促销’的嫌疑，因为临近国庆，各大楼盘开盘在即。”在这次的传闻中，惠州是实行分片区限购的，无论是受限区域还是不受限区域，限购消息的传出其实都是一种鞭策，警策着消费者要把握最后的良机。在这一方面，受影响最大的将是主打投资的深圳客。

　　29日下午，乐居就限购的传闻再次向惠州市房产局咨询求证时，对方没有给予回应。小编试图联系微博爆料网友，该网友未给出任何回应。

　　二三线城市限购名单为何屡屡难产？

　　今年8月中旬，住建部给出了建议二三线城市限购的5条标准，并责令各省住建厅8月底之前将有必要采取限购措施的城市名单上报。然而，金九已进入尾声，银十即将来临，这份名单仍然迟迟没有出炉，限购之风只听雷声未见雨。

　　有分析指出，二三线城市的限购名单难产，主要原因是地方政府不愿意主动采取限购，因为限购政策虽然对房价调控作用明显，但同时会严重影响当地经济收入。因此，地方政府不断试探，或用相对温和的限价政策顶替，即是能不限购就不限购。对于这个问题，合富首席分析师龙斌博士指出：限购政策未必就是最好的调控手段，因为限购只是行政手段，负面因素较多，一旦限购，对供求、价格等市场机制都有严重影响，并不符合市场需求。所以，二三线城市对于限购会慎之又慎。

相关报道：

限购风吹了那么久还是在忽悠 2011-09-28 09:14:30
汇编：增城到年底不考虑限购 低价笋盘逐个淘 2011-09-27 18:02:35
中国“限购令”让资本外溢 新加坡今年房价涨幅或10% 2011-09-27 10:41:19
金九银十“公寓潮”来袭 商业项目不限购吃香 2011-09-27 09:33:26