负债过高传遭银监会重点清查 绿城中国股价暴跌
核心提示:根据绿城中国今年上半年报,截至今年6月30日,绿城中国的净资本负债率高达163.2%,较2010年12月31日132%的负债率上升了31.2个百分点。由于其负债方面压力超过同业,今年下半年来,绿城在中国内地房地产企业的信贷评级中一直处于最低位置。
9月22日,绿城中国(03900.HK) 延续上一周的行情,开盘即跌,截止今日下午3时,下跌幅度近17%,至两年来低位,在此影响,其它多家房地产股受累下挫。
暴跌前即9月21日,路透社中文网曾报道银监会与近日下文,要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务的情况调查。
根据绿城中国今年上半年报,截至今年6月30日,绿城中国的净资本负债率高达163.2%,较2010年12月31日132%的负债率上升了31.2个百分点。由于其负债方面压力超过同业,今年下半年来,绿城在中国内地房地产企业的信贷评级中一直处于最低位置。
此外,评级机构穆迪给予其企业家族评级最新评级为B3,而优先无担保债券评级则为Caa1,评级展望为“负面”。穆迪认为,这一评级结果反映了绿城中国对高风险、高杠杆率的偏好,并将持续维持。
评级机构标普则在今年6月已将30家中国内地房地产企业中7家前景调整为“负面”,其中绿城中国被列入表现最差的房地产企业之一。
分析人士认为,银监会上述传闻对处于高负债状态中的绿城中国非常危险,有人甚至猜测,如果消息属实,绿城中国将成为第一下倒下的房地产上市公司。
显然绿城中国也意识到消息的危险性,周四,在港交所网站发布声明称,公司并未收到来自中国银监会调查信托业务的官方通知,且这类调查并非针对绿城集团。并强调公司资金财务状况稳健正常。