新浪乐居讯(实习编辑 盛青挺)上个月常州楼市拿到预售许可证的楼盘寥寥无几，而在售的楼盘虽然价格上有一定幅度下跌，但去化率平平淡淡。反观二手房市场，大多是在“姜太公钓鱼”，并未出现急于抛售的情况。

　　为了解现在中介市场情况，新浪乐居编辑沿着怀德中路，延陵西路，延陵中路，和平北路，劳动西路等各个市区主次干道进行走访，发现次干道的中介门面店已经关闭很多，劳动西路和光华路交界处几个店面已经贴示：店面转让。而主干道的许多中介门店情况稍微好点，但只有值班的工作人员，店内客户问津的较少。有的中介干脆在下午就拉上了卷闸门。相关人士告诉我们，现在行情不好，中介正在进行主动调整，有些已经退出中介市场了。楼市一片“冰天”，中介“雪地”一片。

链家房产门面店

　　楼市萧条中 二手房中介精减机构盼“暖春”

　　“从去年开始，常州的二手房市场就非常不景气。”链家房产的一家门店的店长邹先生一脸无奈地告诉我们。据了解，链家房产从08年开始进驻常州，是一家具有房产经纪资质和发展潜力的优秀房产经纪服务商。但在楼市调控不断加强的大背景下，他们的业务量也是一一直上不去。

　　迫于经营压力，链家房产只得收拢经营线，将位置不好、人流量少的门店关闭。目前，链家房产的门面店已经从八家精减至四家。这四家较好的门店主要集中在中心城区，然而却也只能依靠租赁维持日常经营。相关资料显示，2009年至2010房地产投资火热，许多中介公司跟风扩张，二手中介门店数量急剧膨胀。而如今在“严寒”里真正能度过的中介公司越来越少，转行、关门已经是中介领域越来越普遍的现象，虽然常州没有颁布限购令，但二手房中介的压力不比其他城市的同行少。像链家房产类似的中大型中介店也只能以退为守，等待二手房市场的回暖。

　　业内：“降价”是把双刃剑

　　在政策调控同时，部分中介希望调低二手房源价格，从而增加销量，然降价是不是就一定能够提高销售？二手房业内人士指出其实不一定。降价的理想状态是一步降到合理位置满足刚性需求，但是无止境的让价，不仅让房东无法接受，二手房购房者的观望情绪也会继续高涨，反而不利于销售。

　　如何在二手房市场低迷情况下让现代化管理机制并不成熟的中介机构度过“严冬”，如何提高二手房中介的抗风险能力，这是每个中介老板都在思考的问题。