保障性住房建设材料部品采购信息平台试运行良好
9月19日，住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰出席新浪地产(微博)网举办的“保障房平台面对面”活动，并对企业如何入驻保障性住房材料住房采购信息平台进行了详解。
住宅产业化促进中心副主任 文林峰
顺利运行的保障性住房建设材料部品采购信息平台
会议开始，文林峰就保障性住房材料住房采购信息平台(下称采购平台)的运行情况，进行了简单的介绍。她指出，由住建部七月发文、八月十日正式上线试运行的采购平台，运行情况很顺利。而分布在五大门类下的800多个入驻的各方企业单位与2000多个上架的产品，也诠释了采购平台的构建的成熟和运行的高效。
对于平台的原则和理念，文林峰做了如下解读：服务于保障性住房的采购平台，本着公益、公信、公平、公正、公开的原则，面向参与保障房建设的所有相关单位，包括投资建设单位、建材部品供应企业、规划设计单位和施工企业、监理企业以及物业管理企业。采购平台力求于为保障房建设的供需双方搭建一个有效的沟通交流渠道，使供需双方直接对接，简化沟通流程，提高保障房的建造品质和效率。
详解采购平台的准入原则
对于这样一个企业免费入驻的采购平台来说，为了避免入驻企业鱼龙混杂，良莠不齐的情况，自然要有相应准入的原则。文林峰就这些原则进行的详细的解读。
第一，采购平台施行了一个相对宽松的准入的方式，广开大门，欢迎有实力、有规模、有一定知名度、信誉良好的建材企业加入采购平台。
第二，对于进入平台的企业，特别是供货企业，有一个硬性的指标，即产品要通过国家级认证机构认证的产品。针对这个认证原则，文林峰说，因为平台的刚刚建立，可以给入驻企业三个月的认证缓冲期，另外，对于通过国家检测的企业和主流行业协会推荐的优秀建材企业也可以先入库再认证。
第三，考虑到缩减供需沟通过程，变繁为简的原则，降低采购价格，同时也为了保证更好的售后服务，采购平台目前还没有开放渠道供应商入库。
该平台是服务于保障房的建设，那么自然要考虑到的入库的产品要符合保障房经济适用的要求。，在这个问题上，文林峰指出，正在组织专业人士对入库产品进行第二轮审查，同时，也给入库企业发了通知，要求企业先进行自查，对于标准过高，比较奢侈性的建材部品，企业要及时下架。
采购平台质量的黑名单
为了确保入库产品的质量，采购平台拟建立一个严格的黑红名单制度，对于已经入库的企业，如果提供的产品出现了质量问题，那么该企业将进入黑名单，并且根据规定，至少三年不能在平台上展示产品。这一方面为入驻采购平台的企业设定了一定的动态监管机制，另一方面也有利于企业更重视提供的建材部品的质量，可以更好的确保保障房的质量与性能。
持续发展推广的采购平台
在谈到保障房规划设计，文林峰强调，规划设计是保障房建设的龙头，而时下全国各地普遍对对保障房规划设计不够重视，规划设计总体水平偏低，优秀方案不多。为了解决这个根本性问题，促进保障房建设的可持续发展，文林峰表示，下一步将会对保障性住房规划设计大赛获奖图集加大推广力度，并在保障房中率先推广标准化图集，通过户型设计标准化、模数化，引导建材部品的标准化和通用化、规模化，降低成本，推进住宅产业现代化发展进程。
