新浪乐居讯(实习编辑 张汉邦) 住房限购，住宅地产发展受限，于此同时，众多开发企业将目光投向商业地产领域。在大量资本流入，商业地产竞愈发激烈的背景下，如何规划商业地产的开发和运营？如何推动商业地产发展以提高城市核心竞争力？

　　9月17日上午，“2011中国(武汉)城市运营发展峰会商业地产主题论坛”在武汉万达威斯汀大酒店隆重举行。本次活动由楚天都市报主办，奥山集团、万达集团、新浪商业地产联合协办。武汉市人民政府副市长孙亚，湖北日报传媒集团董事长、社长江作苏，湖北日报传媒集团副总编辑、楚天都市报总编辑张勤耘，湖北省工商联、武汉市规划局相关领导出席了本次活动。奥山、万达、绿地、南国、世界城等多家知名地产企业负责人以及湖北省浙江商会、湖北省福建商会、湖北省温州商会等行业协会代表与会。

　　围绕“城市核心竞争力的构建”和“城市商业功能的设计和运营”这一主题，本次论坛邀请知名商业地产运营专家、中国房地产信息集团商业地产事业部总经理王永，易城中国副总裁尹宝军等著名商业地产专家，就城市运营及如何成功打造商业地产项目等重要课题进行深入详实的讲解与探讨，为武汉城市发展及商业地产布局建言献策。

　　此外，奥山、绿地、南国、世界城等企业负责人还一道展开面对面的对话和交流，就如何使城市商业布局更合理，使城市发展更有活力；如何使城市空间资源合理利用，走可持续发展的道路；商业地产项目如何创新城市功能，引导和满足城市发展的功能需要等一些在商业地产发展和建设中遇到的问题与困扰展开了热烈的讨论。

　　奥山集团副总裁邬剑强在谈及开发企业如何参与运营城市时表示：“对于城市运营的大规划，开发商不但要积极的参与其中，更应以创新城市功能，引导和满足城市发展为前提开发项目。每一个开发商都有义务担当城市运营者的社会责任。城市良好的发展态势为大家营造了和谐向上的可持续性发展，企业的进步与发展也同样离不开城市的大环境，所以寻求城市与商业发展共赢的方式志在必行。”

　　奥山集团作为本次活动的主要承办方，其在二七长江大桥南开发的奥山世纪广场C.C MALL，将项目发展与城市经济发展相结合，以期创造更多的经济价值与社会价值，实现城市与商业发展的共赢。

　　论坛最后奥山集团对其正在开发的奥山世纪城项目进行了现场专场推介，这也给商业地产的开发提供了不少借鉴。

　　此次论坛的成功举办，对于科学有序的推进武汉城市建设，增强城市活力，拓展城市可持续发展空间有着十分重要的意义。通过本次高峰论坛搭建的沟通和交流平台，专家学者们提出了很多优秀的建议和策略，这使商业地产开发企业能够在城市迅速发展的浪潮中洞悉发展新趋势，进一步明晰中心城市发展战略，博采众家之长，借专家学者之智以促进武汉城市发展。