据此前媒体报道显示，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林等多位委员带来的提案，是建议对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率。 　　王健林列出国家统计局公布的2011年数据算了一笔账：去年，全国平均房价为每平方米5380元，按全国新建商品房套均100平方米计算，全国房价平均降20%，户均可节省购房开支10.7万元，但由于房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮，购房者并未真正得到实惠。

　　“这一轮宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家。”王健林呼吁对房地产信贷政策微调。他表示，宏观调控要想达到保民生的目的，除了大建保障房，还必须调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善型住房(卖掉唯一住宅，购买一套新商品房)的群众，重新恢复房贷利率7折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。

　　在不久前召开的地方“两会”上，来自地产界的委员代表们纷纷提议，期望“政策微调”。万科集团副总裁毛大庆在北京提议，在坚定落实调控政策下，北京的调控政策应进行细化和调整。

　　但据《人民日报》网站调查显示，认为目前调控政策得当，希望继续调控，再让房价下调的购房者占比达到了85.4%，而希望结束限购的只有3%。该调查有6万左右网友参与。