新浪乐居讯 (实习编辑 蒋超)9月16日，天津保利融创投资有限公司以29.9亿元夺得编号为津西解(挂)2011-188号地块，起始楼面价9343.75元。倍受业内关注的河西棉二地块终于名花有主。

图中红色区域为成交地块

　　据天津土地交易中心网站相关信息显示，该地块位于河西区解放南路与湘江道交口，其四至为：东至台儿庄路、台儿庄支路，南至湘江道，西至解放南路，北至棉二厂房、龙海公寓、盈海明都，现状有规划保留建筑。

　　该地块土地用途为城镇住宅、商服、住宿餐饮，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服、住宿餐饮40年，起始价为人民币29.9亿元。公告中同时要求地块须自土地出让合同签订之日起1年内开工，4年内竣工。

　　据了解，该地块总建筑规模为32万平方米，其中居住14.2万平方米，商业金融业12.8万平方米(商业金融业不得建设酒店型公寓，建筑规模中包含地块东南角现状规划保留建筑15501平方米)，酒店型公寓5万平方米。该地块绿地率不小于35%，建筑密度不大于30%，建筑限高160米；该地块酒店型公寓应当全部实施精装修，层高不大于4.4米；住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%；居住建筑规模中应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积。

　　此次成功拿得该地块的天津保利融创投资有限公司，系9月初刚刚由融创中国控股有限公司旗下全资附属公司融创置地，与保利地产全资附属保利(天津)联手成立的。保利(天津)和融创置地分别出资人民币10.2亿元及人民币9.8亿元，合营公司将分别由保利(天津)与融创置地拥有51%及49%股权。 >>>融创保利出资20亿成立合营公司 拓展内地物业

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