针对每年三四月份的传统小旺季，各大楼盘铆足了劲，打折促销的花样推陈出新，无论是团购打折赚人气，还是实实在在的价格直降，折扣幅度大得让人有些心跳，甚至首现3字头的超低价。购房者在观望许久后终于等到“各种降”的苗头，有 HOLD 不住的已经开始出手。

　　直降

　　每平方米降价额度突破千元

　　楼市“各种降”里，最引人注目的就是实降。记者上周末在南二环沿线及北城等楼盘销售现场看到，老百姓面对实实在在的房价直降表示非常欢迎。“长安大街3号”因为首推直降而备受购房者关注，新面市楼盘“豪顿国际”也因直接推出3字头的亲民价而受到购房者青睐。

　　“长安大街3号”3月2日起推出直降1400元/平方米的促销信息，同时还拿出亿元现金为老业主补差价，吸引了大批购房者到现场咨询了解。位于辛家庙附近的“豪顿国际”也打出均价直降1200元/平方米的优惠，同时推出100套价格在3805元/平方米的户型，为近几年来西安最低。

　　团购

　　跟团去享特价

　　平日里大家对团购的接触，最多的就是美食、服装和各种娱乐消费，而面对越来越多的通过“团房”享受开发商降价的实惠，则让参与市民欣喜不已。“浐灞半岛”推出的团购特价房，均价5200元/平方米。加入团购，持有“团购卡”的顾客在“公园世家”可享受每套20000元的诱人优惠；在“城南翡翠”更有最高直减15万，每平方米直减1200元的动人价格。

　　此外，与银行合作一起团房子也成了开发商的促销手段之一。凤城十路的“市府栖”楼盘本月内推出跟着银行团购活动，可享受直降2000元/平方米的优惠；“天朗紫庭”也与五大银行合作，推出仅限团购的5900元/平方米的特价房，让参团者获得实实在在的实惠。

　　抵现金

　　购房送置业基金、旅游基金

　　本地龙头企业，紫薇地产推出加入紫薇“达人置业直通车”即可享受最高10万元达人置业基金。为吸引更多购房者眼球，“富力城”打出赠送旅游基金的优惠牌，让喜欢旅游的购房者心动不已。除赠送旅游基金，“缤纷南郡”还推出购房送价值5万元的婚宴的优惠活动。“凤城庭院”更是拿出众多优惠送给包括准新人在内的各类购房者，成交指定户型，获赠5000元筑巢基金等。

　　预交款抵现金、赠送面积作为最常见的优惠措施依然受开发商追捧，也深受购房者喜爱，“国风世家”、“曲江千林郡”等项目现场来访来电均创新高。

　　本报记者丁宁