中低端楼盘价格略涨新盘冲击高端楼盘

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房产2011/9/5 22:01:21 新浪地产

　　百度乐居(400-606-6969)咨询电话统计显示，咨询3千~6千的楼盘占35.12%，较7月份有所增加。主要原因为沈阳中、低端楼盘房价有所上升，以南部为例，某些三环外的楼盘价格已经从1年前的3~4千元，上涨到如今的5~6千一平，二环至三环间位置相对好的地点8000一平甚至更高，价格略低项目在7000左右，当初购房预算100平的房产，如今也只能买到90平左右的房产。而对于6千~1万的楼盘，咨询量变化不大，主要原因是价格上涨空间有限，上涨速度缓慢，但随着新盘不断涌现，同样有一定的影响。而对于那些3千以下的楼盘，基本都位于距离市区甚远的地段，这样的楼盘销售基本上也都以周边人群为主，除少数投资者咨询外，很少有首次置业的购房者咨询。